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Pièces
4.5
Surface habitable
126 m2
Prix de vente
CHF 2'720'000.–
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"Plus d'espace pour vivre – Appartement 4.5 pièces de haute qualité dans le projet de construction neuve "Chōra" à Cham"

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Adresse

Neuhofstrasse 15, 6330 Cham

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Hünenberg Zythus

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Source de ces données

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  • École

    4 min.Enikon
  • Supermarché

    8 min.Migros
  • Pharmacie

    7 min.Anklin
  • Transports publics

    3 min.Neuhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'720'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
126 m2
Surface utile:
144 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Bienvenue dans Chōra – un projet de construction neuve exclusif dans un emplacement calme et central à Cham. Cet appartement 4.5 pièces de haute qualité avec 125,60 m² d'espace de vie combine design moderne, construction durable et expérience de vie unique.

L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond, ainsi qu'un accès direct à la terrasse d'environ 18 m². Idéal pour se détendre ou pour des heures sociales en plein air.

La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et offre un refuge privé. Deux autres chambres sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un entrée pratique avec garde-robe offrent un confort de vie élevé dans la vie quotidienne.

Le bâtiment est construit selon une méthode de construction en bois moderne et combine des matériaux durables avec une architecture de haute qualité. La structure en bois offre un climat de pièce agréable, une atmosphère de vie naturelle et répond à des normes énergétiques élevées.

Deux salles de bain élégantes, un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité, ainsi qu'un ascenseur, un accès sans obstacle et un espace de stationnement offrent le plus grand confort de vie.

L'emplacement convainc par des distances courtes : la gare de Cham est à quelques minutes à pied, tout comme les écoles, les commerces et le lac de Zug. En même temps, vous pouvez profiter de la paix et du calme d'un quartier résidentiel avec beaucoup d'espaces verts et l'un des endroits les plus attractifs en termes d'impôts en Suisse.

Vos points forts en un coup d'œil :

  • 125,60 m² d'espace de vie

  • Appartement 4.5 pièces moderne

  • Construction en bois durable

  • Conception intérieure de haute qualité

  • Terrasse de 18 m²

  • Pièces de vie lumineuses

  • 2 salles de bain élégantes

  • Ascenseur et accès sans obstacle

  • 1 espace de stationnement inclus dans le prix

  • Emplacement calme et familial

  • Gare, lac de Zug et commerces à distance de marche

Un foyer pour les personnes qui apprécient l'architecture exceptionnelle, la vie durable et la plus haute qualité de vie à l'une des adresses les plus recherchées du canton de Zug.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Lucas Weiss
Monopoly Immobilien GmbH
Lucas Weiss
Sumpfstrasse 18
6312Steinhausen
No. d'annonce
4003296271
Réf. de l'objet
hzzea.1o200
Monopoly Immobilien GmbH
Annonceur
Monopoly Immobilien GmbH

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