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Pièces
5.5
Surface habitable
172 m2
Prix de vente
CHF 1'225'000.–
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"Beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien pour votre famille!"

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Adresse

Mülibach 3, 8259 Wagenhausen

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Stein am Rhein

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    20 min.Coop
  • École

    7 min.Primarschule Wagenhausen
  • Transports publics

    4 min.Propstei

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'225'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
172 m2
Année de construction:
2018

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Bienvenue au paradis pour un logement exigeant! Ce jardin d'appartement de 5,5 pièces convivial pour les familles ne propose pas seulement un logement élégant, mais également une liste impressionnante d'équipements qui réalisent tous les rêves de logement.

Points forts:

  • Un standard de construction supérieur à la moyenne pour un ambiance sophistiqué
  • Des pièces inondées de lumière créent une atmosphère accueillante
  • Chambre principale avec dressing séparé et salle de bain exclusive
  • Une excellente qualité de construction garantit un confort de vie durable et stable en valeur
  • Norme Minergie pour une efficacité énergétique maximale
  • La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau moderne et respectueuse de l'environnement (système de sonde de sol). Chauffage par le sol pour le chauffage ou le refroidissement.
  • Système photovoltaïque d'une puissance: 31,59 kWp (2023)
  • Domotique pour un logement intelligent et efficace
    Store électriques
  • Cuisine moderne et ouverte (Hans Eisenring AG) avec des appareils de haute qualité de Gaggenau et Miele, tels que four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, etc. Revêtement en pierre naturelle.
  • Au total, deux cellules humides modernes et des toilettes pour les invités supplémentaires
  • Buanderie avec machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement
  • Revêtement de sol: Cellules humides et buanderie: pierre naturelle. Reste de l'appartement parquet élégant (chêne)
  • Deux espaces de sièges couverts avec vue dégagée sur la verdure
  • Grand jardin avec robot de tonte
  • Ascenseur pour personnes à mobilité réduite
  • Grande pièce du sous-sol (n° C01)
  • Deux places de parking (n° 27 et n° 28) dans le garage offrent un accès pratique à votre véhicule
  • Cet appartement de jardin combine le style, la durabilité et la fonctionnalité de manière unique.

Le prix d'achat total de l'appartement de jardin de 5,5 pièces avec deux places de parking souterraines est de CHF 1'295'000.--. Le prix de vente est vérifié par la banque.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Huber Homes
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Am Eulachpark 8
8404Winterthur
No. d'annonce
4003294884
Réf. de l'objet
2026-9
Huber Homes
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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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