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1 / 9
Pièces
2.5
Surface habitable
79 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–

"Appartement de jardin 2.5 pièces (F1), nouvelle construction avec place assise à Wald ZH"

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Adresse

Binzholzstrasse 27, 8636 Wald

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Wald ZH

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  • École

    10 min.7.1

  • Pharmacie

    7 min.Ganzheitliche Physiotherapie Ewa Hauri

  • Supermarché

    13 min.Migros

  • Transports publics

    4 min.Binzholz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
79 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Nouvelle construction 2026 : Appartement de jardin 2.5 pièces au rez-de-chaussée dans un quartier calme de Wald ZH. Le séjour/salle à manger/cuisine lumineux s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 18 m² - votre salon extérieur agrandi.

Points forts

  • Surface habitable d'environ 79 m² avec séjour/salle à manger/cuisine spacieux
  • Cuisine moderne avec île : Table de cuisson à induction avec extracteur intégré, four encastré haut & Combi-Steamer, beaucoup d'espace de stockage
  • Deux cellules humides : DU/WC et salle de bain/WC
  • Local de stockage avec tour de lavage et entrée accueillante
  • Parquet en chêne de haute qualité, carrelages en céramique de grand format et faciles à entretenir
  • Accès sans obstacle, ascenseur à tous les étages
  • Pompe à chaleur à sonde de fond et chauffage au sol : efficace et sans danger pour l'avenir
  • Cave privée d'environ 14 m² (environ 8 m² de cave + environ 6 m² de boîte de matériel de sport)
  • Parking souterrain dans la maison ; emplacement de parking optionnel pour CHF 40 000, accès direct par ascenseur
  • Emplacement calme, à environ 900 m de la gare de Wald ZH (S26), à courte distance du centre-ville
  • Immeuble à plusieurs logements gérable avec 8 unités

Chiffres & Faits

  • Pièces : 2.5
  • Surface habitable : environ 79 m²
  • Surface de la terrasse : environ 18 m², couverte
  • Salles de bain : 2 (DU/WC et salle de bain/WC)
  • Étage : Rez-de-chaussée (appartement de jardin)
  • Année de construction : 2026
  • Disponibilité : immédiat
  • Prix d'achat : CHF 695 000

Ideal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs qui recherchent un logement moderne et efficace avec un accès confortable à Wald ZH.

Site web

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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044 508 53 56
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immoSell GmbH
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No. d'annonce
4003292902
Réf. de l'objet
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