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Pièces
3.5
Surface habitable
117 m2
Prix de vente
CHF 820'000.–

"Appartement-maisonnette exclusif de 3,5 pièces avec jardin de paradis"

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Adresse

Oberhof 9, 8427 Freienstein-Teufen

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Embrach-Rorbas

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Volg
  • École

    5 min.Schulanlage Freienstein
  • Transports publics

    4 min.Freienstein Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 820'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
117 m2
Surface utile:
160 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1993

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Niché dans un quartier bien entretenu, riche en fleurs et d'une verdeur exceptionnelle, cet appartement charmant dans une petite maison multifamiliale se présente comme un véritable joyau résidentiel avec un caractère spécial.

Sur trois étages, un concept de pièces bien pensé s'étend, qui combine harmonieusement l'espace, le confort et le style de vie élégant.

L'appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bains et d'un plan d'étage spacieux avec des détails aimés et une allure de maison de campagne inimitable. La chambre principale élégante au 1er étage impressionne avec de beaux poutres apparentes, un espace de pièce spacieux et une salle de bain en-suite directement connectée avec une baignoire.

L'entrée vous accueille déjà avec une agréable générosité et offre beaucoup d'espace pour une solution de garde-robe élégante. Cette zone est complétée par une salle de bain avec douche et une tour de buanderie intégrée.

La cuisine conçue de manière ouverte convainc avec des espaces de travail spacieux, beaucoup d'espace de stockage et un équipement fonctionnel – idéal pour une cuisine agréable et des rassemblements sociaux.

Le salon forme le cœur de l'appartement : Un cheminée offre une atmosphère chaude et confortable les jours plus froids, tandis qu'un réduit pratique offre un espace de stockage supplémentaire. De là, vous pouvez accéder au balcon spacieux et couvert, qui vous ravit avec une vue magnifique sur Rorbas.

À l'étage supérieur, une galerie charmante et une guidance de pièces bien pensée relient les deux chambres. Un autre avantage spécial est la pièce supplémentaire ou l'espace d'exploitation polyvalent dans les combles ou l'espace de stockage au dernier étage, accessible via un escalier depuis la deuxième chambre.

Un point fort absolu de cette propriété est la zone de jardin conçue de manière onirique, qui rappelle un "Jardin d'Éden" privé. Conçue sur plusieurs niveaux, avec une pergola romantique, des fleurs parfumées et des arbustes colorés, un refuge unique avec une qualité de vie exceptionnelle est créé ici.

Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave, un espace de stockage supplémentaire dans la cave et deux places de parking appartenant à l'appartement.

Une propriété pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient la vie naturelle avec style et caractère.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Crownhouse Immobilienagentur GmbH
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Hegnaustrasse 60
8602Wangen ZH

Contact

Crownhouse Immobilienagentur GmbH Wägeli

No. d'annonce
4003290993
Réf. de l'objet
FREI09.FREI09.tf610.5r093

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Fonds propres (optionnel)

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