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1 / 9
Pièces
3.5
Surface habitable
87 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–

"Appartement mansardé charmant avec potentiel d'agrandissement"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
87 m2
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Partiellement rénové

Document (0)

Description

Cet appartement mansardé charmant de 3,5 pièces est situé au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue datant de 1984. Niché dans un quartier calme et familial, vous pouvez profiter d'une grande intimité, de courtes distances dans la vie quotidienne et d'une atmosphère de vie agréable. Les commerces, les écoles, les loisirs et la gare sont facilement accessibles à pied.

Sur environ 87 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à une disposition de pièces bien pensée avec des pièces spacieuses et beaucoup de lumière naturelle. Les hauts plafonds inclinés donnent aux pièces une sensation de vie particulière et créent une ambiance aérée. La salle de bain et la cuisine ont été modernisées, les fenêtres ont été remplacées en 2019 et le système de chauffage est actuellement renouvelé. La conception intérieure date pour la plupart de l'année de construction et offre un potentiel attractif pour des modernisations individuelles. Un balcon d'environ 13 m² étend l'espace de vie à l'extérieur.

Particulièrement attractif est l'orientation sud/ouest, le cheminée confortable et l'espace extérieur calme avec un beau soleil du soir. Que ce soit comme maison pour un couple, une personne seule ou une petite famille - cet appartement combine la qualité de vie, le potentiel de développement et un emplacement très demandé. Le sous-sol, les combles et une boite de garage complètent parfaitement l'offre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Frappa & Mathis Immobilien AG
Frappa & Mathis Immobilien AG
Waldstätterstrasse 9
6003Luzern
No. d'annonce
4003290068
Réf. de l'objet
893378a5-7856-11f1-871a-069ae14c7a06

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