Le penthouse de 5,5 pièces situé Wiesengrundstrasse 18 à Oberrieden offre une combinaison rare de générosité, de vues et d'espaces extérieurs polyvalents. La situation élevée et calme avec vue sur le lac de Zurich et les montagnes crée un sentiment de vie qui allie intimité et ouverture.

Le salon et la salle à manger forment le centre de l'appartement. Les fenêtres spacieuses et à hauteur de plafond laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces et créent une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. La cheminée donne au salon une atmosphère chaleureuse. La structure de pièces ouvertes offre de nombreuses possibilités de conception - d'un paysage de canapé spacieux avec un espace télévision à une zone de dîner élégante avec accès direct à la terrasse.

Un point fort particulier est la terrasse sur le toit d'environ 143 m² avec un revêtement en pierre naturelle de haute qualité en granit Verde Andeer. La surface offre un potentiel exceptionnel pour différents domaines d'utilisation : un salon avec cheminée, une grande table à manger pour les soirées d'été, des transats, du jardinage urbain ou un refuge protégé avec vue sur le lac. La buanderie séparée sur la terrasse offre un espace de stockage pratique pour les meubles de jardin, les coussins ou les équipements de sport. L'offre extérieure est complétée par deux balcons supplémentaires, qui donnent aux pièces individuelles une qualité de séjour supplémentaire.

La cuisine se présente comme bien entretenue et fonctionnelle avec accès direct au balcon. Dans le même temps, elle offre un potentiel de rénovation moderne - par exemple, avec une ouverture sur la salle à manger ou une cuisine de design intemporelle en tant qu'extension du salon.

L'appartement dispose de quatre pièces polyvalentes. Que ce soit une chambre parentale spacieuse, une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités - le plan d'étage permet différentes conceptions de vie et convient à la fois aux familles et aux couples ayant des besoins d'espace accru. Grâce aux grandes fenêtres et à la vue, les pièces privées apparaissent également claires et ouvertes.

Un parquet a été posé dans la zone de vie, tandis que la cuisine et les salles de bains sont équipées d'un sol en plaques. Les armoires intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire et assurent une utilisation pratique dans la vie quotidienne. De plus, deux compartiments de cave et une salle de loisirs au rez-de-chaussée sont disponibles, qui peuvent être idéalement utilisés comme salle de sport, atelier, bureau ou espace de stockage supplémentaire.

La propriété date de 1975. En 2003, une rénovation complète du bâtiment a été effectuée. Au cours de cette période, tous les systèmes techniques, les tuyaux ainsi que l'enveloppe du bâtiment, les fenêtres, les toits et les balcons ont été renouvelés et étendus pour mettre la propriété à niveau.

Ces dernières années, des investissements ont été réalisés de manière continue dans la propriété et l'appartement :

2024 : rénovation du toit et remplacement des lumières de toit

2024 : nettoyage de la façade nord

2020 : rénovation de la salle de bain

2003 : rénovation complète de la propriété et réaménagement de la terrasse sur le toit avec un revêtement en pierre naturelle

1998 : pose d'un parquet

L'appartement comprend également deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées pour 60 000 CHF chacune.

Ce penthouse offre la base idéale pour un domicile avec du caractère - avec des espaces spacieux, des possibilités polyvalentes et une vue qui enrichit la vie quotidienne à nouveau chaque jour. La Wiesengrundstrasse à Oberrieden est l'un des quartiers résidentiels préférés de la rive gauche du lac de Zurich. La situation élevée allie calme, intimité et une belle vue sur le lac de Zurich et le paysage montagneux environnant. Le quartier familial est caractérisé par des propriétés résidentielles bien entretenues et peu de trafic de passage.

Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que les loisirs et les installations sportives sont situés à une courte distance. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute voisine, Zurich et Zug sont rapidement accessibles. La combinaison de qualité de vie élevée, de proximité avec la nature