• Two-story house with a garage, stone steps leading to the entrance, and a parked car in front.
  • Two-story house with white walls, wooden accents, multiple windows, and a raised ground floor entrance with steps.
  • A two-story white house with a wooden roof, surrounded by trees and a paved pathway leading to the entrance.
  • Two-story house with white walls, dark wooden roof, and large windows, surrounded by a grassy yard and trees.
  • Two-story house with red-tiled roof, white and yellow exterior, multiple windows, chimney, and a small wooden storage unit near the entrance.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and a fireplace area. Construction materials and tools are scattered around, indicating ongoing renovation.
  • A modern, white house with a unique, angular design and multiple windows, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • Wooden staircase with a slanted ceiling and skylight, white textured walls, and a wooden handrail.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and several windows with wooden frames. Some construction materials and tools are visible on the floor.
  • Empty attic space with wooden beams, exposed wooden ceiling, wooden floor, and windows letting in natural light.
  • Small bathroom with a toilet, tiled walls and floor, wooden door frame, and warm lighting.
  • Modern bathroom with white tiles, a corner sink, a wooden shelf, and a glass-enclosed shower area.
1 / 12
Pièces
15
Surface habitable
300 m2
Prix de vente
CHF 1'220'000.–

"Magnifique maison familiale de 15 pièces à Châtel-sur-Montsalvens"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Adresse

Route de la Jogne 11, 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Broc-Chocolaterie

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    3 min.Châtel-sur-Montsalvens

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'220'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
15
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
300 m2
Surface utile:
300 m2
Superf. d. terrain:
500 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1952

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

A VENDRE A CHATEL-SUR-MONTSALVENS

Grande maison individuelle vendu dans l'état avec un projet de transformation de 3 appartements

 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg)

 Prix

CHF 1’220’000 (avec le projet de 3 appartements)

  • Surface actuelle du terrain : 500 m².

  • Possibilité d'acquérir jusqu'à 6'500 m² de terrain au total, selon les besoins de l'acquéreur.

Pièces : 10

Caractéristiques du bien

  • Surface habitable existante : plus de 300 m².

  • Surface utile après transformation : environ 400 m².

  • Terrain situé en zone non constructible, sorti du champ d'application de la LDFR.

Revenus locatifs

  • Bien actuellement loué pour un montant de CHF 2'500.– net par mois Potentiel d'augmentation du loyer.

Travaux réalisés en 2026

  • Remplacement du chauffe-eau en juillet 2026.

  • Révision complète de la citerne en juin 2026.

  • Travaux de peinture extérieure effectués en juin 2026.

  • Révision complète de l'installation électrique.

  • Peinture intérieure entièrement refaite en juin 2026.

  • Remplacement de plusieurs équipements de cuisine, notamment en juin 2026.

  • Remplacement de plusieurs équipements des deux salles de bains

 

Garages et parking

Plusieurs Parking extérieure

Garages :                                                   2

  

 POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ

École primaire :                              1’500 m

Accès à l’autoroute  :                    7'000 m

Centre ville Broc :                          1'000 m

CARACTERISTIQUES

Vue dégagée avec 3500m2 de terrain plat et 3000 m2 de terrain en pente.

Le terrain est composé de magnifiques arbres de différentes essences et peut être aménagé selon vos envies.

 Située entre Broc et Charmey, Châtel-sur -Montsalvens bénéfice d'un excellent cadre de vie, les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate dans la commune.

A proximité du nouveau des projets de Rolex (10 min) et Nestlé (3 min).

Options :

Le bien est libre de tout mandat, possibilité de faire les travaux selon votre choix.

Cette propriété est vendue avec un projet prêt à être mis à l'enquête, adaptable selon votre projet de vie ou votre investissement.

Terrain : env. 500m2 maison sans vis à vis sur un (terrain plat accès directement depuis la route cantonale.) possibilité d'acheter une surface supplémentaire.

Des Plans supplémentaire du projet sont à votre disposition sur demande

Agence s'abstenir !

Contact visite :

Monsieur Krasniqi Isa au 079 272 97 75

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Contact

Isa Krasniqi

+41792729775
+41792729775
No. d'annonce
4003284524
Réf. de l'objet
q29t5.kh7fk

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services