Propriété familiale dans les droits de construction

Cette maison individuelle détachée convainc par son emplacement calme et ensoleillé et un concept de pièces bien pensé sur une surface habitable totale de 122 m², répartie sur trois étages. La propriété est située dans les droits de construction avec un contrat de droits de construction à long terme et offre ainsi une opportunité attrayante d'acquérir une propriété.

Dans le sous-sol, un hall d'entrée pratique vous accueille, d'où deux pièces polyvalentes sont accessibles. Ce niveau est complété par des toilettes pour les invités. Un abri anti-aérien et la chaufferie offrent des espaces secondaires fonctionnels.

Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison. Le vaste séjour et salle à manger créent une atmosphère accueillante avec leur cheminée et invitent à séjourner. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le séjour. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de détente, qui invite à se détendre à l'extérieur et met en valeur le calme des environs.

À l'étage, il y a une pièce spacieuse avec sa propre salle de stockage, offrant diverses utilisations. La salle de bain familiale à cet étage offre un confort de vie supplémentaire et complète parfaitement l'offre de pièces.

Un espace de stationnement et un parking extérieur sont déjà inclus dans le prix de vente et offrent des options de stationnement confortables.

Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme un foyer attrayant pour les couples, les petites familles ou les personnes qui apprécient un emplacement calme avec un plan d'étage pratique et beaucoup de potentiel.

Programme de pièces

Sous-sol :

• Hall d'entrée

• Pièce 1

• Pièce 2

• Toilettes pour les invités

• Chaufferie

• Abri anti-aérien

Rez-de-chaussée

• Séjour et salle à manger

• Cuisine

Étage

• Pièce 3 avec salle de stockage

• Salle de bain familiale

Oberdorf et environs

La commune d'Oberdorf BL est une commune politique du district de Waldenburg du canton de Bâle-Campagne. Avec environ 2 540 habitants (en 2023), elle est l'une des plus grandes communes de la vallée de Waldenburg. Oberdorf est situé à 497 mètres d'altitude.

La route principale est une artère importante du village, où de nombreux magasins tels que Coop, Poste, Pharmacie et Banque cantonale peuvent être trouvés. Oberdorf abrite également un jardin d'enfants, une école primaire et le site de l'école secondaire de la vallée de Waldenburg. Les nombreux clubs actifs enrichissent la vie culturelle, sociale et sportive de la communauté.

Depuis 1880, le Waldenburgerbahn (WB) circule le long de la route principale. Il relie tous les villages de la vallée de Waldenburg à Liestal avec la ligne de transport Bâle-Olten. La ligne de chemin de fer a été rénovée en 2022.

En voiture, Liestal peut être atteint en 15 minutes et la ville de Bâle en environ 30 minutes.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ?

Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.

La propriété n'est pas vendue par enchères et est prête à être occupée selon un accord.

Nous nous réjouissons de vous entendre !

BLKB – Ce qui compte demain