• Aussenansicht
  • Küche
  • Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer Nr. 2
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Badezimmer mit begehbarer Dusche
  • Korridor mit Einbauschränken
  • Gedeckter Balkon West
  • Entrée
  • Küche
  • Reduit mit WM/TU
  • Garderobe mit Einbauschrank
  • Schlafzimmer Nr. 1
  • Aussen-Lagerraum
  • Gedeckter Balkon West
1 / 16
Pièces
4.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 3'200'000.–
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"Appartement de ville élégant à Zug dans un emplacement familial"

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Adresse

Eschenring 3, 6300 Zug

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Baar Lindenpark

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Gewerblich-industrielles Bildungszentrum Zug GIBZ
  • Supermarché

    7 min.Lidl
  • Pharmacie

    10 min.Sanoptis AG
  • Transports publics

    2 min.Kistenfabrik

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'200'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
130 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
2000

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Vivre avec élégance. Vivre au centre. Profiter de la paix et du calme.

Dans le populaire Eschenring, un appartement élégant et rénové avec soin vous attend, combinant la vie urbaine avec la paix, la générosité et le confort de vie le plus élevé.

Sur environ 130 m² d'espace de vie, vous pouvez profiter de pièces lumineuses, d'un plan d'étage bien pensé et de matériaux de haute qualité qui ne laissent aucun désir insatisfait.

Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse ouest ensoleillée d'environ 20 m². Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues avec une vue sur la verdure, tandis que le côté est de l'appartement avec ses chambres offre un refuge calme pour toute la famille.

L'appartement a été rénové de fond en comble en 2021 et se présente aujourd'hui dans un état extrêmement bien entretenu, neuf. Grâce à l'emplacement central et pourtant calme, les installations commerciales, les écoles, les structures d'accueil pour les enfants, les transports publics et de nombreuses activités de loisirs et de détente sont pratiquement à votre porte.

Vos points forts en un coup d'œil :

  • Emplacement résidentiel désirable dans l'Eschenring familial

  • Environ 130 m² d'espace de vie avec un plan d'étage spacieux

  • À l'origine un appartement de 5,5 pièces, actuellement utilisé comme un spacieux appartement de 4,5 pièces

  • Rénovation de haute qualité en 2021

  • Cuisine exclusive avec des appareils de haute qualité et un champ de cuisson à induction et wok Gaggenau

  • Salon et salle à manger lumineux avec de grandes façades de fenêtres

  • Balcon couvert d'environ 20 m² avec vue sur la cour intérieure paysagée

  • Balcon est supplémentaire avec accès direct depuis toutes les chambres

  • Deux salles de bains modernes avec équipement de haute qualité

  • Armoires intégrées sur mesure et garde-robe spacieuse

  • Entrée avec miroir du sol au plafond avec éclairage

  • Laverie privée avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un système d'étagères

  • Compartiment de cave et boîte de cave à vin climatisée

  • Place de parking dans le garage

  • Salle communautaire et chambres d'hôtes au rez-de-chaussée pour usage partagé

  • Gare, vieille ville de Zug, rivage du lac et installations commerciales à quelques minutes à pied

Un appartement pour les personnes qui valorisent la qualité, la générosité et l'un des emplacements résidentiels les plus attractifs de Zug.

Nous nous réjouissons de vous entendre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Advendis AG
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Artherstrasse 7
6300Zug
No. d'annonce
4003283939
Réf. de l'objet
5-5_1-OG.Eschenring3.d0a71.yl0ym
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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