Située au cœur de la commune pittoresque de Castelrotto-Croglio, cette fascinante maison de noyau de 8,5 pièces s'étend sur quatre niveaux. L'immobilier jouit d'une position tranquille et ensoleillée, à seulement cinq minutes de Sessa et Curio, environ vingt minutes de Lugano et à seulement dix minutes de la frontière italienne.

La propriété, qui fait environ 250 mètres carrés et qui a abrité pendant des décennies un restaurant traditionnel tessinois réputé, possède une structure solide et stable. Les espaces intérieurs spacieux offrent un grand potentiel de rénovation, se prêtant à une modernisation personnalisée selon les besoins de l'acquéreur.

Disposition des espaces:
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine habitable, salle à manger spacieuse embellie d'une grande et caractéristique cheminée tessinoise et d'une autre cuisine.

Premier étage : Vaste salon avec des détails d'époque, une salle de bain généreuse avec fenêtre et baignoire et un autre local polyvalent.

Deuxième étage : Zone nuit composée d'une chambre simple, d'une grande chambre principale avec balcon privé et d'un troisième local.

Troisième étage : Tour caractéristique avec mezzanine, complétée par un grenier et un sous-toit.

Potentiel et services:
La propriété ne dispose pas actuellement de places de parking privées ; cependant, il existe une possibilité concrète de rénover le rez-de-chaussée pour créer un garage triple.

La position est idéale pour les familles : des écoles et des crèches se trouvent à proximité immédiate. De plus, la commune de Castelrotto-Croglio offre des incitations financières intéressantes pour les nouveaux noyaux familiaux qui décident de s'installer dans la zone.

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