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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
4.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 1'125'000.–

"Appartement de jardin 4,5 pièces dans le nouveau bâtiment DUO - vie exclusive avec seulement 2 parties"

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Adresse

Seestrasse 63a, 8596 Scherzingen

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Bottighofen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Volg
  • École

    12 min.Scherzingen
  • Transports publics

    6 min.Scheidweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'125'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
100 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

DUO - vie exclusive avec seulement 2 parties

Vous appréciez une vue sur la verdure, beaucoup d'intimité et la proximité du lac?

Voici, nous vous présentons le projet de construction neuve "DUO" avec les points forts suivants:

  • vie exclusive avec seulement deux parties
  • ascenseur depuis le sous-sol directement dans les deux appartements
  • appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 100 m2 d'espace de vie net et une grande part de jardin privé (environ 270 m2)
  • appartement-attique de 5,5 pièces avec environ trois terrasses - ainsi soleil du matin, du midi et du soir
  • commune avantageuse sur le plan fiscal de Münsterlingen
  • orientation sud complète - ensoleillement garanti toute la journée
  • vue sur la verdure (zone agricole)
  • système photovoltaïque de plein pied (environ 10,35 kW)
  • début de construction: environ été/automne 2026
  • emménagement: environ automne/hiver 2027
  • prix de vente de l'appartement de jardin: CHF 1'125'000
  • prix de vente de l'appartement-attique: CHF 1'600'000 et plus
  • prix de vente par place de parking: CHF 40'000

Nous sommes à votre disposition pour une réunion à notre bureau à Horn TG ou un appel Teams à tout moment (071 411 22 00 ou par courriel: kevin.auer@aforia.ch).

Nous nous réjouissons de vous entendre...

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Kevin Auer
Kevin AuerStv. Geschäftsführer / Immobilienmakler
No. d'annonce
4003282892
Réf. de l'objet
Garten-WHG im EG

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