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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 3'500'000.–
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"Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Paradiso"

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Adresse

Via Carona (Paradiso), 6900 Paradiso

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Lugano FLP

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  • Supermarché

    3 min.Migros
  • Transports publics

    < 1 min.Cappuccine

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
5
Surface utile:
216 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Paradiso, dans une résidence exclusive de haut standing de construction récente. La vue extraordinaire sur le lac et la ville, ainsi que les espaces intérieurs spacieux et lumineux, sont les atouts de cette propriété. Les finitions, de haut standing, peuvent encore être personnalisées par ceux qui habiteront ces espaces.

Situé au cinquième et dernier étage, l'appartement est divisé comme suit : hall d'entrée avec garde-robe, cuisine ouverte, salle à manger/salon lumineux avec accès à la terrasse couverte avec vue panoramique, salle de bain pour invités, buanderie privée, chambre principale avec baignoire spectaculaire, salle de bain et dressing, deux autres chambres et salle de bain complète.

L'appartement peut également être accessible directement via l'ascenseur .

1 cave est incluse dans le prix. Il existe la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune.

Dans l'immeuble, une attention particulière a été portée à la construction et aux choix techniques pour offrir à l'acquéreur un appartement de haute qualité dans un immeuble de haut standing et à la pointe.

Le système de chauffage utilise la production de chaleur par une pompe à chaleur géothermique et la distribution par des serpentins de sol. Le même système sert de réfroidissement pendant la saison estivale. Les fenêtres à triple vitrage sont coulissantes, très larges et actionnées électriquement. L'isolation acoustique est également excellente.

Un système de domotique gère les fonctions de l'appartement. La préparation pour la climatisation et le système d'alarme est prévue.

La position est très pratique car la zone est très bien desservie par les principaux équipements publics et les moyens de transport, et à pied il est possible de rejoindre le bord du lac et le centre-ville.

MESURES :

Appartement : 215,80 m²

Terasse : 42 m²

Cave : 21 m²

Surface commerciale : 241 m²

Ref. : VLA-PPPL

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HOUSE & TRADE SA
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Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
No. d'annonce
4003278113
Réf. de l'objet
VLA-PPPL.71apc.fta40
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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