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1 / 13
Pièces
10
Surface habitable
265 m2
Prix de vente
CHF 2'720'000.–

"Rêve de maison rénové avec piscine et 2 appartements"

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Adresse

Hoheneggweg 8, 8636 Wald

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Wald ZH

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  • Supermarché

    9 min.Coop

  • Transports publics

    5 min.Wabe

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'720'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
265 m2
Superf. d. terrain:
930 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1966

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Maison unifamiliale de 10 pièces détachée à Wald ZH - 2023 modernisée en profondeur
Dans un emplacement calme, en hauteur, avec vue lointaine, cette maison offre environ 265 m² d'espace de vie sur 3 niveaux, un plan d'étage polyvalent avec un espace séparé et un jardin spacieux avec piscine - idéal pour les familles, les bureaux à domicile et les invités.
  • Superficie & Données: environ 265 m² d'espace de vie, parcelle d'environ 930 m², année de construction 1966, rénovation 2023, 3 salles de bains
  • Vivre & Cuisiner: salle de séjour/salle à manger lumineuse avec de grandes surfaces de fenêtres et terrasse ; cuisine moderne avec îlot/bar, cuisinière à induction, réfrigérateur side-by-side ; parquet
  • Chambres: espace de retraite au dernier étage avec une très grande chambre et salle de bain ; au rez-de-chaussée, un espace séparé avec son propre accès, cuisine, chambre et douche/WC - idéal comme appartement séparé, invité ou bureau
  • Pièces supplémentaires: salle de hobby/fitness, espace de travail, buanderie, cave/abri anti-aérien, dressing
  • Espace extérieur: plusieurs terrasses/espaces de détente ; jardin avec piscine (environ 48 m² de surface d'eau)
  • Énergie: pompe à chaleur géothermique, distribution de chaleur via le chauffage au sol
  • Mobilité & Emplacement: quartier résidentiel calme au-dessus du centre-ville ; gare de Wald à environ 700 m ; A53 en environ 15 minutes ; loisirs à Bachtel/Tösstal
  • Stationnement: jusqu'à 4 places dans des garages séparés
  • Prix & Disponibilité: prix d'achat CHF 2'720'000 ; disponibilité sur arrangement
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Marco Burn

044 508 53 56
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immoSell GmbH
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8614Bertschikon

Contact

Marco Burn

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No. d'annonce
4003278035
Réf. de l'objet
6a422a0c471504183d9a076b

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