Propriété partiellement rénovée au bout d'une impasse

Nous vous proposons une très confortable propriété partiellement rénovée (coûts de rénovation de CHF 250 000.-) dans un emplacement privilégié

• Maison mitoyenne de 6,5 pièces dans un endroit très calme, au bout d'une impasse
• Espace de vie et de repas spacieux
• Cuisine moderne et de haute qualité (fabriquée par un ébéniste bien connu) avec des appareils de marque suisse et accès direct à la terrasse.
• Chambres lumineuses et accueillantes aux étages supérieur et inférieur
• Grande pièce à l'étage supérieur d'une superficie de plus de 37 m2 avec beaucoup de lumière naturelle.
• La maison dispose de 2 salles de bain, ainsi que d'un toilette pour les invités.
• La propriété a été rénovée entre 1981 et 2021 pour plus de CHF 250 000.- et se trouve en bon état. Actuellement, il n'y a pas de besoin urgent de rénovation.
• Espace de sièges spacieux (couvert) avec un jardin beau et bien entretenu
• Un carport pour 4 voitures a été construit en 1991 pour CHF 49 000.-.
• La valeur d'assurance du bâtiment principal est de CHF 752 000.- plus CHF 54 000.- pour le carport.
• La propriété avec beaucoup de potentiel se trouve dans la zone W3 - facteur d'utilisation 0,65 - en outre, environ 120 m2 d'espace habitable sont possibles.
• La propriété attractive est chauffée avec un système de chauffage au gaz (année 2012). La distribution de chaleur se fait via des radiateurs.
• L'ensemble du Baumschulweg est connecté au résseau à fibre optique.
• L'école "Stock" se trouve à proximité immédiate, ainsi que tous les commerces. Un arrêt de bus est à quelques minutes à pied.
• Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise.
• Un transfert des avantages et des inconvénients est possible à partir du 1er août 2026.
• Quartier agréable, sympathique et serviable.
• Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place. Vous serez sûrement impressionnés.
• Les visites sont possibles à tout moment du lundi au samedi.