À Viganello, un quartier fascinant de Lugano réputé pour son centre historique, nous proposons à la vente une résidence intéressante composée de 4 unités. La propriété est située au cœur du Viganello historique, dans un quartier à l'atmosphère authentique et avec tous les services nécessaires à proximité. La résidence offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, à la fois comme grande villa unifamiliale avec dépendances et comme unités de résidence séparées avec de bonnes opportunités d'investissement. La résidence se compose de deux parties : une partie historique construite au début du 20e siècle et rénovée plus tard, et une partie neuve construite en 2013 en tant qu'extension. Au centre de la résidence se trouve un grand jardin, qui peut être utilisé par tous les résidents ou comme espace privé. Le dernier étage de la partie historique offre une terrasse panoramique d'environ 25 m², idéale pour la détente ou les repas sous les étoiles. La propriété a été modernisée et agrandie à plusieurs reprises ces dernières années, en particulier à partir de 2013. Les travaux ont inclus le remplacement des fenêtres par des modèles en aluminium élégants avec verre isolant, l'installation de nouvelles cuisines dans la partie historique et la mise en place d'une climatisation dans tout le bâtiment en 2023. Le système de chauffage se compose d'un système de chauffage au gaz central avec radiateurs dans la partie historique et d'une pompe à chaleur autonome dans la partie neuve. Les sols sont recouverts de parquet noble et de carrelage, en particulier dans les salles de bains. La partie historique est divisée en trois niveaux : le rez-de-chaussée offre un appartement avec cuisine, salon, trois chambres et deux salles de bains, le premier étage un appartement avec cuisine moderne, salon, quatre chambres et une salle de bain, et le deuxième étage un appartement avec grande cuisine, trois chambres et une salle de bain avec terrasse. La partie neuve, construite en 2013, se compose d'une unité indépendante d'environ 110 m², qui se caractérise par des plafonds hauts avec poutres apparentes et un design contemporain. Cet appartement offre un espace de vie spacieux, une chambre simple, une mezzanine et une salle de bain avec douche. Dans le sous-sol se trouve une buanderie spacieuse, qui offre un maximum de commodité et d'indépendance. Un garage simple connecté internement au bâtiment et des espaces de stockage amples complètent l'offre.