À Rancate, quartier de la commune de Mendrisio qui a su maintenir son saveur rustique tout en restant à la pointe du progrès, nous proposons une intéressante maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre.
L'immobile se trouve dans une zone résidentielle très ensoleillée et calme, immergée dans la nature, dans un contexte particulièrement paisible capable de garantir un excellent style de vie.
La maison dispose d'un merveilleux espace vert de grandes dimensions avec de beaux arbres fruitiers et une pratique zone de grill en grottino extérieur, un espace vraiment unique pour créer des moments conviviaux et passer des journées sereines.
L'immobile dispose d'un bel balcon couvert de 14 m² avec accès depuis la cuisine et le salon, idéal pour sortir à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite.
Digne de nota est certainement le beau salon : outre le fait qu'il offre une grande surface pour le confort de toute la famille, il dispose également d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour chauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année, et d'une importante zone de repas.
La cuisine, soigneusement rénovée avec du bois de noyer précieux, offre un espace séparé particulièrement confortable et bien équipé pour préparer les meilleurs plats.
Le salon et la cuisine disposent de grandes fenêtres et d'un accès au balcon, ce qui rend les pièces très lumineuses.
Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local de 40 m² est disponible, qui peut être utilisé comme espace de loisirs ou comme grottino pour des réunions joyeuses en compagnie, même pendant les mois d'hiver.
L'immobile, construit en 1968, a subi de nombreuses rénovations à partir de 2015, notamment une rénovation complète de la façade et des murs extérieurs, l'installation d'un nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, et des fenêtres en PVC modernes avec vitrage triple, une rénovation complète des salles de bains avec des sanitaires modernes dans un style élégant et moderne, une révision complète de la zone de nuit en 2019, et même l'installation d'un système de domotique qui contrôle l'éclairage et les volets de toute la maison.
Le revêtement de sol est en parquet de chêne de qualité dans la zone de nuit, en marbre dans le salon, en granit dans la cuisine, et en carrelage dans la salle de bain et le sous-sol. Le système de chauffage est distribué par des radiateurs dans la zone de jour et des tuyaux dans la zone de nuit.
En conséquence de ces nombreuses interventions, la maison est non seulement en parfait état, mais offre également un environnement très accueillant pour y accueillir toute la famille.
Grâce à la grande surface du terrain de plus de 800 m² et aux possibilités offertes par le plan d'urbanisme de la zone, il est possible d'agrandir l'immobile en construisant un étage supplémentaire. Si l'on souhaite procéder dans cette direction, une analyse officielle par un technicien de la commune serait nécessaire pour comprendre les possibilités réelles d'agrandissement en mètres carrés.
L'offre est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.
L'immobile se compose au rez-de-chaussée d'entrée, d'un grand salon avec cheminée et zone de repas, d'une cuisine séparée, d'un grand balcon accessible depuis le salon et la cuisine, d'une grande chambre à coucher, d'une seconde chambre à coucher, d'une chambre simple pouvant également être utilisée comme bureau, d'une salle de bain fenêtrée avec douche, et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Au sous-sol, se trouvent la cave, la salle technique, la buanderie, un local de stockage pouvant également être utilisé comme bureau,