À Bissone, une localité fascinante du Luganais au caractère lacustre et à l'atmosphère recueillie, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.
La résidence se trouve directement sur les rives du lac de Lugano et jouit d'une position très stratégique, avec le centre de Lugano accessible en seulement dix minutes en voiture et avec des accès autoroutiers confortables.
L'appartement se situe dans une ancienne structure hôtelière, aujourd'hui transformée en résidence. Grâce à son grand passé d'hôtellerie, la solution bénéficie d'un contexte exclusif avec deux piscines, un dock privé, un espace de loisirs, un parc condominium et un concierge présent 24 heures sur 24.
L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac, un espace agréable et réservé où l'on peut se laisser accompagner par le doux murmure lacustre. Le panorama est encore plus agréable grâce à la situation au cinquième étage.
L'un des éléments les plus intéressants de l'appartement est l'organisation des espaces, étudiée avec intelligence pour conjuguer fonctionnalité et style. Des armoires murales spacieuses accueillent une cuisine intégrée discrète et bien pensée, capable d'optimiser l'environnement sans en compromettre l'harmonie.
La présence d'un canapé-lit, inséré pour faciliter les locations à court terme, permet de disposer de 4 places de couchage au total, rendant l'immobilier particulièrement flexible dans son utilisation.
Le bâtiment, construit dans les années 80, se présente en bon état et a bénéficié en 2024 de travaux d'amélioration qui ont concerné la cuisine et le sol.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gazoil avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour l'ensemble de la surface en dehors des salles de bains, où des carreaux ont été choisis.
L'appartement au cinquième étage est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Compte tenu des caractéristiques d'hôtellerie de l'appartement, l'offre se distingue par la possibilité d'achat en tant que résidence secondaire. Si l'on saisit cette opportunité, non seulement peut-on disposer d'un appartement de vacances parfait, mais on peut également décider de mettre l'objet en location à court ou à long terme. Grâce aux quatre places de couchage disponibles, on peut facilement obtenir un bon rendement sur investissement.
Une buanderie commune est à la disposition des résidents, offrant une solution pratique pour la gestion du linge.
L'appartement se compose d'un salon avec accès à la terrasse couverte avec vue sur le lac, de la cuisine intégrée dans les armoires murales, d'une chambre principale et d'une salle de bains complète avec baignoire.
L'immobilier ne dispose pas de places de parking privées, mais de nombreuses places de parking sont disponibles sur le terrain de la résidence, accessibles librement à tous les résidents.
UN BEL APPARTEMENT VUE LAC DANS UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE!!