• A tiled outdoor patio area with a small table, chairs, vases, and plants, leading to a wooden door entrance of a house.
  • A well-furnished kitchen with wooden cabinets, granite countertops, a sink, stove, and a small dining area with a table and chair.
  • A well-lit bedroom with a large bed, a wooden wardrobe, a nightstand with a lamp, framed pictures on the wall, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • A cozy living and dining area with wooden flooring, a fireplace, a television, a dining table with chairs, and two sofas.
  • A furnished room with a sofa, two beds, a chair, a small table, a wooden cabinet, and a chandelier.
  • Cozy bedroom with two single beds, nightstand, small table, and decorative items.
  • Aerial view of a multi-story residential building with a red-tiled roof, surrounded by neighboring structures and greenery.
  • Balcony overlooking a residential area with multiple houses, trees, and a clear blue sky.
  • Floor plan showing four levels: basement, raised ground floor, first floor, and attic. Includes rooms such as kitchen, living room, studio, bedrooms, bathrooms, balconies, and storage areas.
  • Dining room with a round wooden table, six chairs, a large wooden cabinet with glass doors, and decorative items on the table and cabinet.
1 / 10
Pièces
7
Surface habitable
186 m2
Prix de vente
EUR 260'000.–

"Villa indépendante avec jardin et terrasse panoramique — Mogoro (OR)"

Prix

Prix d'achat:
EUR 260'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
7
Etage:
1
Surface habitable:
186 m2
Dernière rénovation:
2010
Année de construction:
1980

Document (0)

Description

Immergé au cœur de l'Alta Marmilla, à Mogoro, l'un des villages les plus authentiques de la Sardaigne, cette villa indépendante sur quatre niveaux est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans le secteur de l'hébergement.

Le bâtiment, construit avec les matériaux locaux caractéristiques — briques apparentes, enduit blanc et sols en granit d'époque — se développe sur un terrain de 415 m² et offre une surface bâtie de 186 m², avec un grand sous-sol (108 m²), une veranda couverte (35 m²) et un balcon panoramique (25 m²) avec vue sur les collines de la Marmilla.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille un grand salon avec cheminée en brique, un bureau, une cuisine habitable en noyer massif avec plan en granit et table attenante, une réserve, une salle de bain et un élégant entrée avec veranda. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain avec baignoire et bidet, une pièce pour la repassage et une grande veranda.

La propriété est complétée par un jardin avec plantes ornementales, une cour privée (229 m²), un pigeonnier et un espace vert. Climatisation installée dans plusieurs pièces. Un grenier habitable de 50 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires.

Emplacement stratégique : à 2 km de la zone archéologique du Nuraghe Cuccurada (l'un des quatre plus grands de la Sardaigne), à 30 km du site UNESCO Su Nuraxi di Barumini, à 45 km de la péninsule du Sinis avec la plage de quartz Is Arutas. À seulement 35 km d'Oristano et 70 km de Cagliari. Mogoro est réputé pour la Foire de l'Artisanat (depuis 1961), les vins DOC de la Cantina Sociale et sa tradition textile millénaire.

Propriété libre et prête pour l'acte. Évaluation technique professionnelle disponible sur demande. Négociations possibles uniquement avec des parties sérieusement intéressées.

◆Cuisine en noyer massif avec plan en granit

◆Salon avec cheminée en brique d'origine

◆Balcon panoramique 25 m² avec vue sur la Marmilla

◆Sous-sol 108 m² (cave/rangement/garage)

◆Jardin privé avec cour 229 m²

◆Climatisation dans plusieurs pièces

◆Grenier habitable 50 m²

◆À 2 km du Nuraghe Cuccurada

◆Potentiel pour B&B / maison de vacances

◆Évaluation professionnelle jointe

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Contact

Andrea Montisci

+393355790019
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No. d'annonce
4003273175
Réf. de l'objet
b13vs.i7rsr

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