Cet appartement splendide de 4,5 pièces, d'environ 110 m², est rehaussé par des meubles de haute qualité et situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel moderne et élégant de construction récente, surélevé sur 4 étages, caractérisé par une architecture contemporaine et des espaces communs soigneusement aménagés.

La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Mendrisio, un contexte tranquille et bien desservi qui permet d'accéder facilement à tous les services principaux, écoles, connexions autoroutières et ferroviaires, sans renoncer à la vie privée et à la qualité de vie. La position bénéficie également d'une atmosphère particulièrement agréable, rehaussée par les vues panoramiques typiques du Mendrisiotto.

L'entrée s'ouvre directement sur la zone de vie raffinée, un environnement spacieux et accueillant où le salon et la cuisine cohabitent en parfaite harmonie. La cuisine, avec un design sophistiqué, est équipée de solutions technologiques de pointe, notamment d'un cooktop à induction moderne avec hotte intégrée. Le salon, meublé avec des meubles de haute qualité, principalement de Molteni, exprime l'élégance et la raffinesse à travers des finitions et des détails de haut niveau.

Grâce à l'exposition solaire excellente, la zone de vie est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et offre un accès direct au magnifique balcon d'angle de plus de 40 m². Cet espace extérieur extraordinaire représente une véritable extension de l'appartement, idéal pour les moments de détente et de convivialité, et offre une vue suggestive ouverte sur les montagnes du Mendrisiotto. Le bien-être quotidien est encore renforcé par les stores électriques intégrés sur les surfaces vitrées et les protections solaires motorisées présentes sur la terrasse.

Un corridor confortable mène à la zone de nuit, où l'on trouve une salle de bain élégante avec une grande douche, un double lavabo et une colonne de lave-linge-sèche-linge pratique. Suivent une première chambre, parfaite également comme bureau ou étude, une deuxième chambre à coucher et la spacieuse chambre des maîtres, équipée d'une salle de bain avec douche.

L'appartement garantit un confort de vie élevé grâce au système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques distribués par le chauffage au sol, les fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance et les meubles Molteni qui confèrent un prestige supplémentaire aux environnements.

Les câblages intégrés, également au sol, et une qualité de construction supérieure, évidente dans chaque détail et dans les finitions de haut niveau, sont conçus pour satisfaire les attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement moderne, élégant et prêt à vivre.

Une grande cave, une buanderie commune et un emplacement de parking pratique dans le garage, exclu du prix de vente à hauteur de 50 000 CHF, complètent l'offre.

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