Ce 4,5 pièces bien entretenu convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un espace extérieur exceptionnellement spacieux. La propriété a été construite en 2012 et se trouve dans un très bon état.

Dès l'entrée dans l'appartement, l'atmosphère de vie lumineuse et accueillante est remarquable. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, une grande quantité de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable pénètrent dans les pièces. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin.

La cuisine équipée moderne est ouverte et dispose d'une île de cuisine pratique, qui crée non seulement un espace de travail et de stockage supplémentaire, mais invite également à la cuisine et à la détente en commun.

L'offre de pièces comprend une chambre parentale spacieuse ainsi que deux autres pièces, qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. L'offre est complétée par des toilettes invités séparées et une pièce de stockage pratique, qui offre un espace de stockage supplémentaire dans la zone de vie.

Un point fort particulier de cet appartement est la surface de jardin impressionnante d'environ 345 m². Ici, vous pouvez profiter d'un espace généreux pour la détente, le jardinage ou les heures sociales en plein air. La terrasse couverte spacieuse avec une superficie d'environ 41 m² offre un espace extérieur supplémentaire et vous invite à profiter des environs dans une atmosphère détendue. L'espace extérieur est complété par une pièce de stockage séparée.

Pour un climat de vie agréable, le système de chauffage à pompe à chaleur moderne en combinaison avec un chauffage au sol confortable est responsable. Deux places de parking souterraines sont déjà incluses dans le prix d'achat et complètent cette offre attractive.

Points forts en un coup d'œil :

- Pièces de vie lumineuses grâce aux grandes surfaces de fenêtres
- Cuisine équipée ouverte avec île de cuisine
- Salle de bain avec douche et baignoire
- Toilettes invités séparées
- Pièce de stockage / buanderie
- Emplacement calme et familial
- Surface de jardin spacieuse d'environ 345 m²
- Terrasse couverte d'environ 41 m²
- Pièce de stockage de terrasse
- Pompe à chaleur et chauffage au sol
- Compartiment de cave
- Deux places de parking souterraines incluses dans le prix d'achat

Une opportunité de résidence idéale pour tous ceux qui veulent combiner la vie moderne, les espaces extérieurs spacieux et un emplacement de vie calme.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et populaire de Diepoldsau. L'environnement familial et la faible charge de trafic créent un environnement de vie agréable avec une haute qualité de vie.

Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les diverses offres de services sont facilement accessibles en quelques minutes. Cela permet de façonner la vie quotidienne et les loisirs de manière particulièrement confortable.

Pour les amateurs de sports et de loisirs, Diepoldsau offre une gamme d'activités diversifiées. Les diverses installations sportives, les terrains de football, les courts de tennis et les nombreux clubs offrent des possibilités de loisirs attractives pour les jeunes et les moins jeunes. De plus, la zone de loisirs voisine le long de l'Alten Rhein avec ses sentiers de randonnée, de jogging et de vélo invite à des heures de détente en plein air.

Grâce à la bonne connexion à l'autoroute A13 et à la proximité de la frontière autrichienne, vous bénéficiez de courtes distances vers les centres environnants de la vallée du Rhin, Saint-Gall et le Vorarlberg voisin. L'emplacement combine ainsi la vie calme avec une infrastructure excellente et une accessibilité optimale.