Nous proposons à la vente un appartement moderne, nouvellement construit, dans la "Residenza Giorgy", située dans un quartier verdoyant et calme de Balerna.

La résidence est située dans une position privilégiée, offrant un accès facile aux principaux services, une excellente connexion de transport et une proximité avec la frontière italienne et l'entrée de l'autoroute.

Le bâtiment sera caractérisé par un style élégant et contemporain et comprendra 18 appartements complètement indépendants, répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol pour les caves et les locaux techniques.

Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes surfaces vitrées, les espaces de vie offriront une lumière naturelle agréable tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et confortable.

L'appartement PPP 1, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface habitable d'environ 120 mètres carrés.

L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux avec un espace repas et une grande cuisine moderne, équipée d'appareils de haute qualité.

Par un couloir, on accède à la zone de nuit bien organisée, composée de deux chambres à coucher simples, d'une salle de bain avec fenêtre et douche à l'italienne, d'une buanderie spacieuse et d'une chambre principale d'environ 20 mètres carrés avec un dressing et une salle de bain avec fenêtre et douche à l'italienne.

Depuis toutes les chambres et le salon, on peut accéder directement au beau jardin privé d'environ 113 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété est complétée par une cave d'environ 10 mètres carrés et un parking couvert et découvert, tous deux inclus dans le prix.

Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.

L'appartement est également équipé de systèmes de dernière génération conçus pour réduire la consommation d'énergie et minimiser l'impact environnemental. Le système de chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur air-eau, qui fonctionnera par le biais d'un chauffage au sol avec des tuyaux d'eau chaude et froide et un dispositif de déshumidification. Le bâtiment sera également équipé de panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Au sein de la résidence, d'autres appartements avec des caractéristiques similaires sont également disponibles, tant avec un jardin privé qu'avec une terrasse sur le toit.

Venez découvrir la nouvelle Residenza Giorgy : vous serez agréablement surpris.