À Carabbia, une localité collinare suggestive de Lugano appréciée pour la tranquillité, le vert et le caractère exclusivement résidentiel, nous proposons une villa de charme à vendre, située dans une position panoramique et réservée ; exposée à l'ouest, la propriété offre de splendides couchers de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes, insérée dans un contexte naturel et entourée de verdure.

La villa se développe sur quatre niveaux et propose des espaces généreux, lumineux et bien distribués. Le hall d'entrée conduit à la zone de jour, composée d'un grand salon lumineux et d'une salle à manger, des sols en terre cuite précieux, des poutres apparentes et une cheminée en maçonnerie suggestive donnent de la chaleur et du caractère à l'environnement. Les grandes surfaces vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et un lien direct avec les espaces extérieurs. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une île centrale, parfaite pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. Une veranda isolée avec double vitrage, complètement ouvrable pendant la saison estivale, permet de profiter de la lumière et de la vue tout au long de l'année, élargissant encore la zone de vie.

La zone de nuit comprend quatre chambres à coucher, deux études et un monolocal avec entrée indépendante, une solution idéale pour les invités, le personnel ou une activité professionnelle séparée. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreux locaux de loisirs, des débarras et une buanderie, offrant une grande fonctionnalité et une grande polyvalence d'utilisation.

À l'extérieur, le jardin se configure comme une véritable oasis privée : un gazon plat entoure une piscine avec système de courant, parfaite pour nager dans une totale intimité. À côté de la piscine, une veranda en verre double permet de profiter du soleil même pendant les mois les plus frais, tandis qu'un petit sauna offre des moments de pur bien-être. De plus, un grotto caractéristique est à disposition pour des événements privés et des occasions de convivialité.

La villa est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires installés sur une grande partie du toit, d'isolation des murs et de la couverture, ainsi que de vitrage triple, garantissant une haute efficacité énergétique, un confort de vie et des coûts de gestion réduits.

Trois garages adjacents avec accès pratique et un grand piazzale pour les véhicules des invités complètent la propriété.

Cette propriété représente une parfaite synthèse entre l'élégance, la fonctionnalité et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des services et des connexions.

Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch