Dans la belle Loreto, l'un des quartiers les plus convoités et demandés de Lugano, apprécié pour sa position stratégique, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le centre-ville, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, avec une exposition sud qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

Loreto représente l'équilibre parfait entre la qualité de vie et la commodité urbaine : à quelques pas de Paradiso, du lac, du LAC et parfaitement desservi par les transports en commun ; tout cela rend la propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr et rentable.

L'appartement a été entièrement rénové en 2017 avec des finitions modernes et des matériaux de qualité, ce qui en fait une solution idéale pour un couple ou une petite famille qui souhaite vivre à proximité de la ville dans un quartier bien desservi, riche en infrastructures et services.

L'entrée accueille avec un grand atrium complet d'un spacieux placard mural et conduit à la zone de vie ouverte, composée de salon et de salle à manger avec cuisine moderne ouverte avec îlot. Le salon est spacieux, polyvalent et très lumineux, chaud et accueillant.

La zone de nuit dispose d'une spacieuse chambre principale de plus de 15 m² et d'une deuxième chambre d'environ 9,4 m², idéale comme bureau, chambre d'enfant ou dressing.

Il y a deux salles de bain, toutes deux avec fenêtres : la salle de bain principale est équipée d'une douche au sol, avec la possibilité d'installer une baignoire, tandis que la deuxième salle de bain est préparée pour installer une colonne de lave-linge et sèche-linge, bien qu'une buanderie commune sans partage de temps soit disponible.
Le système de chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec chauffage au sol, la chaudière a été remplacée en 2024 ; les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.
La propriété est complétée par une grande cave privée et deux places de parking en garage incluses dans le prix.

La propriété est adaptée aux locations à court terme, garantissant de bons revenus grâce à la forte demande dans ce quartier très demandé.
Une occasion rare à Lugano vous attend, saisissez-la.


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