Au cœur de Gnosca, cet appartement de 4,5 pièces attend, situé au rez-de-chaussée d'un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction. L'unité d'habitation, qui peut être acquise avec un monolocale adjacent, offre la possibilité de créer un vaste appartement de 5,5 pièces pour 780 000 CHF. Grâce au jardin privé et à la situation calme, cette propriété garantit une haute qualité de vie.

Le séjour est lumineux et accueillant, avec des espaces ouverts qui invitent au repos. La cuisine moderne et neuve est entièrement équipée et idéale pour préparer des délices culinaires. Avec trois chambres et trois salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. L'appartement dispose également d'un sous-sol, d'un ascenseur et d'un garage (place de parking dans le garage souterrain disponible pour 50 000 CHF). Les écoles sont à seulement 93 mètres et les transports en commun sont accessibles en seulement 321 mètres.

L'immeuble fait partie de la résidence Sassa, un projet innovant immergé dans la nature, aux marges du centre historique de Gnosca. Situé légèrement surélevé par rapport au reste de la ville, le complexe jouit d'une vue spectaculaire sur la vallée. L'intervention prévoit l'intégration harmonieuse de trois bâtiments avec un socle en pierre naturelle et une superstructure en bois, garantissant une bonne isolation thermique et un impact environnemental réduit grâce à l'utilisation de matériaux écologiques. Tous les appartements sont certifiés Minergie-P-Eco et disposent d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, soutenue par un système solaire et des panneaux photovoltaïques.

L'organisation du complexe crée un environnement similaire à une cour, avec des espaces partagés pour des moments de convivialité. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin à usage exclusif, avec des superficies différentes pour satisfaire chaque besoin. La propriété est complétée par un jardin commun et des espaces verts pour usage collectif.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Accès pour les personnes à mobilité réduite
• Bâtiment moderne et neuf en phase finale de construction
• Possibilité de relier deux unités pour former un seul appartement
• Emplacement excellent et surélevé dans le centre de Gnosca, aux marges de la forêt
• Chauffage au pellet efficace et soutien solaire, certification Minergie-P-Eco
• Pièces spacieuses, lumineuses et de haute qualité
• Isolation thermique et acoustique et fenêtres modernes
• Espaces extérieurs privés ou partagés avec jardin ou terrasse
• Environnement central et adapté aux familles
• Diverses structures récréatives, scolaires et de services à proximité

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