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Pièces
4.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 675'000.–
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"Vivre avec une vue panoramique - chaque jour à nouveau"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 675'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
150 m2
Dernière rénovation:
2014

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Quartier calme

  • Garage

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Description

Vivre où la vue enchante chaque jour à nouveau

Certaines situations de vie convainquent par leur infrastructure. D'autres par leur vue. Et puis il y a des endroits comme celui-ci, qui offrent les deux et créent en même temps quelque chose qui devient de plus en plus rare : la paix et la tranquillité.

Dans un emplacement attractif avec vue sur Wienacht-Tobel, cet appartement de 4,5 pièces, modernisé avec soin, vous attend, offrant un espace généreux, beaucoup de privacité et une vue imprenable sur le lac de Constance. Un foyer pour les personnes qui cherchent consciemment un équilibre à leur vie professionnelle et quotidienne souvent hectique et donnent la priorité à la qualité de vie plutôt qu'à de courtes distances jusqu'à la porte d'entrée.

L'appartement a été entièrement modernisé en 2014 avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un état extrêmement bien entretenu et prêt à être occupé. Le parquet en chêne noble, les carreaux de céramique élégants et les équipements de haute qualité donnent aux pièces une élégance intemporelle. La cuisine moderne avec des plans de travail en granit, un centre de restauration et des appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert et devient le centre des moments agréables avec la famille, les amis ou les invités.

L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est inondée de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur le lac de Constance. Le chauffage au sol commutable offre également un sentiment de confort et crée une atmosphère agréable, surtout pendant les mois les plus froids.

Un autre point fort est le balcon spacieux, partiellement vitré, avec vue sur la verdure. Protégé du vent et de la pluie, un espace de bien-être supplémentaire est créé ici, qui peut être utilisé bien au-delà de la saison classique du balcon. Que ce soit avec le premier café du matin, pendant une pause détente au bureau à domicile ou avec un verre de vin le soir - vous pouvez profiter de la paix, de la privacité et de la proximité avec la nature dans une atmosphère particulièrement agréable.

La vitrification partielle crée un refuge protégé et invite également à séjourner les jours plus froids ou pendant la période de transition. Un endroit pour respirer, déconnecter et profiter de la situation de vie spéciale au jour le jour.

Que ce soit comme un foyer spacieux pour les célibataires avec des exigences d'espace, pour les couples ou pour les personnes qui veulent combiner de manière élégante vie et travail - cet appartement offre un espace pour des concepts de vie individuels et un sentiment de vie qui enchante chaque jour à nouveau.

Les points forts de cette propriété

  • Vue imprenable et inobstructée sur le lac de Constance
  • Surface habitable spacieuse avec un plan d'étage bien pensé
  • Entièrement modernisé en 2014
  • Parquet en chêne noble et carreaux de céramique de haute qualité
  • Cuisine moderne avec des plans de travail en granit, des appareils de haute qualité et un centre de restauration
  • Salle de bains élégante avec baignoire/WC et douche/WC
  • Sèche-serviettes dans les deux salles de bains
  • Balcon ensoleillé avec vue sur la verdure, partiellement vitré
  • Chauffage au sol commutable dans l'espace de vie et de repas
  • Peinture intérieure fraîche en 2025
  • Connexion à la fibre optique pour un internet rapide et un bureau à domicile
  • Garage individuel avec ouverture de porte électrique et accès direct à la maison, excl. CHF 40 000
  • Places de parking extérieures peuvent être achetées pour CHF 10 000 chacune

Celui qui cherche un appartement bien entretenu avec une vue, du caractère et une haute qualité de vie trouvera ici un endroit pour arriver, respirer et profiter.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003269218
Réf. de l'objet
84c4ec8e-70c5-11f1-871a-069ae14c7a06

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