Bienvenue dans votre nouvelle maison à Wutöschingen-Degernau, une charmante maison unifamiliale qui vous offre une opportunité unique de réaliser votre rêve de vivre. Cette propriété de 1985 impressionne par sa taille de parcelle généreuse d'environ 1 372 m² et offre beaucoup d'espace pour vos idées de conception individuelles.

Avec une surface habitable d'environ 193 m² et une surface utilisable supplémentaire d'environ 60 m², cette maison s'étend sur un étage et offre suffisamment d'espace pour un confortable séjour. Les six pièces, dont quatre chambres et deux salles de bain, créent des conditions idéales pour les familles ou les couples qui ont besoin de beaucoup d'espace pour eux-mêmes et leurs invités. Un point fort de la maison est la terrasse spacieuse et le balcon, qui vous invitent à vous détendre et à profiter de l'air frais.

La maison a besoin d'une rénovation, ce qui vous donne, en tant que nouveau propriétaire, la possibilité de la concevoir selon vos préférences et vos idées personnelles. Que ce soit une modernisation ou une rénovation, ici vous avez la liberté de laisser libre cours à votre rêve de vivre.

La situation à Degernau, une partie de Wutöschingen, combine la tranquillité rurale avec la proximité de tous les équipements nécessaires et offre une excellente qualité de vie. Profitez du voisinage paisible et des environs pittoresques.

Cette propriété est disponible sur arrangement et attend d'être découverte par vous. Profitez de l'occasion de transformer cette maison en un foyer aimé. Nous nous réjouissons de vous présenter l'objet dans le cadre d'un rendez-vous de visite personnel.

Cette charmante maison unifamiliale est située dans la commune pittoresque de Wutöschingen, nichée dans le paysage idyllique de la Forêt-Noire du Sud. La situation centrale à proximité immédiate du centre-ville vous offre tous les équipements du quotidien à une distance d'environ un kilomètre.

Particulièrement attrayant pour les familles est la proximité des établissements d'enseignement : un jardin d'enfants est accessible à environ 1,8 kilomètre, tandis que l'école primaire, le collège et le lycée sont à environ 2,5 kilomètres. Cela garantit des distances courtes pour les plus petits et les plus jeunes membres du ménage.

La connexion à l'infrastructure est également excellente. L'autoroute la plus proche est accessible confortablement à environ 12,8 kilomètres. Cette disposition fait de la propriété non seulement un havre idéal dans un cadre naturel, mais également un point de départ optimal pour les navetteurs et les voyageurs.

Expérimentez la coexistence harmonieuse de la nature et de l'accessibilité urbaine dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.

- Terrasse
- Balcon
- Cinq places de parking
- Chauffage par radiateurs
- Chauffage au fioul et au gaz
- Nouveau chauffage au fioul (2023)
- Système solaire pour l'eau chaude (2023)
- Salle de bain rénovée avec de nouvelles canalisations d'eau (2014)
- Réparation de la baie vitrée prévue (2025)
- Poêle en faïence (sans chambre de combustion active)

- Disponible : sur arrangement !
- Certificat énergétique : certificat de consommation
- Année de construction selon le certificat énergétique : 2023
- Principale source d'énergie : chauffage au fioul / gaz