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Pièces
2.5
Prix de vente
CHF 1'650'000.–
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"APPARTEMENT 2.5 PIÈCES - Face au lac avec terrasse privée (parking non inclus)"

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Adresse

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Migros

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia cassarate

  • École

    5 min.Scuola elementare di Cassarate

  • Transports publics

    1 min.Cassarate Monte Brè

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Surface utile:
78 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Cet appartement de 2.5 pièces offre une surface de 58,35 m² et représente une solution élégante et fonctionnelle en front de lac.

L'appartement se développe de manière fluide, avec un accès direct au salon, à la cuisine et à la salle à manger. À la fois le salon et la chambre à coucher ont accès à la terrasse privée de 16 m² avec vue sur le lac, ce qui assure la luminosité et une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.

La zone nuit comprend une chambre à coucher et une salle de bain. Grâce à la situation, à la vue et à la présence de services réservés aux résidents, l'appartement convient à la fois comme résidence privée et comme pied-à-terre de prestige à Lugano.

Un parking privé et un cave privé complètent la propriété.

Caractéristiques principales

  • 2.5 pièces

  • Surface : 76,09 m²

  • Terrasse privée de 16 m²

  • Vue sur le lac

  • Salon avec cuisine et salle à manger

  • 1 chambre à coucher

  • 1 salle de bain

  • 1 parking privé

  • Cave privé

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Via San Gottardo 53
6900Massagno

Contact

A++ Group Staff

+41763741587
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No. d'annonce
4003263043
Réf. de l'objet
itg9o.j1zuf
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