À Bissone, un lieu charmant du Luganese avec un caractère lacustre et une atmosphère recueillie, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.
La résidence est située directement sur les rives du lac de Lugano et bénéficie d'une position très stratégique avec le centre de Lugano accessible en seulement dix minutes en voiture et avec des accès autoroutiers confortables.
L'appartement est situé dans une ancienne structure hôtelière aujourd'hui transformée en complexe résidentiel. Grâce à son grand passé d'hôtellerie, la solution bénéficie d'un contexte exclusif avec deux piscines, un dock privé, une zone de loisirs, un parc condominial et un concierge 24 heures sur 24.
L'appartement dispose d'une belle terrasse couverte avec vue sur le lac, un espace agréable et réservé dans lequel se laisser accompagner par le doux murmure lacustre. Le panorama est encore plus agréable grâce à la situation au cinquième étage.
L'un des éléments les plus intéressants de l'appartement est l'organisation des espaces, étudiée avec intelligence pour combiner fonctionnalité et style. Des armoires murales spacieuses accueillent une cuisine pratique et discrète, une solution bien pensée capable d'optimiser l'environnement sans compromettre son harmonie.
La présence d'un canapé-lit, inséré pour faciliter les locations à court terme, permet d'avoir un total de 4 places de couchage, ce qui rend l'appartement particulièrement flexible dans son utilisation.
Le bâtiment, construit dans les années 80, est en bon état et a bénéficié d'interventions d'amélioration en 2024 qui ont affecté la cuisine et le sol.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel efficace avec des radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour la surface entière à l'extérieur des salles de bain, où des carreaux ont été choisis.
L'appartement, situé au cinquième étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Compte tenu des caractéristiques d'hôtellerie de l'appartement, l'offre se distingue par la possibilité d'achat comme résidence secondaire. Si l'on poursuit cette possibilité, non seulement peut-on avoir un appartement de vacances parfait, mais on peut également décider de mettre l'objet en location à court ou à long terme. Grâce aux quatre places de couchage disponibles, il est facile d'obtenir un bon rendement sur investissement.
Une buanderie commune est à la disposition des résidents, offrant une solution pratique pour la gestion du linge.
L'appartement se compose d'un salon avec accès à la terrasse couverte avec vue sur le lac, d'une cuisine intégrée dans les armoires murales, d'une chambre principale et d'une salle de bain complète avec baignoire.
La propriété ne dispose pas de places de parking privées ; cependant, de nombreuses places de parking sont disponibles dans la cour de la résidence, librement utilisables par tous les résidents.
UN BEL APPARTMENT AVEC VUE SUR LE LAC DANS UNE RESIDENCE EXCLUSIVE !!