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Pièces
3.5
Surface habitable
96 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Appartement 3,5 pièces - petit à l'extérieur, grand au caractère"

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Adresse

Lebernstrasse 2a, 8123 Ebmatingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 36 min.Station: Zumikon

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  • Supermarché

    7 min.Migros

  • École

    9 min.Schule Leeacher

  • Transports publics

    7 min.Ebmatingen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
96 m2
Année de construction:
1978

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage allie charme, tranquillité et confort. Le cœur de l'appartement est la loggia vitrée avec vue sur la verdure - utilisable du printemps à l'automne. Beaucoup de privacité grâce aux deux seules unités de logement dans la maison. Disponible pour une occupation immédiate.

  • Habitation : environ 96 m² d'espace de vie net, salle de séjour/salle à manger lumineuse, parquet en chêne bien entretenu, 2 salles de bains.
  • Loggia : vitrée avec fenêtres coulissantes tout autour ; accès depuis la salle de séjour et la chambre.
  • Confort : salle de loisirs avec sauna privatif (sous-sol), local de stockage, lave-vaisselle, système d'interphone.
  • Stationnement & Énergie : 1 place de parking souterrain avec connexion électrique (inclus), chauffage : fuel, distribution : radiateurs.
Emplacement & Connexion
  • Ebmatingen (commune de Maur, taux d'imposition 81%) dans un emplacement calme et ensoleillé.
  • 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Ebmatingen Dorf ; environ 15 minutes jusqu'à Zürich Klusplatz.
  • Environ 10 minutes à pied de Migros et de l'école Leeacher ; loisirs au lac de Greifensee.
Données clés & Coûts
  • Prix d'achat : CHF 1 150 000
  • Coûts supplémentaires : environ CHF 735/mois
  • Année de construction : 1978 | Disponibilité : immédiate
  • Maison avec seulement 2 unités de logement
En résumé : Un petit joyau avec un grand caractère - idéal pour les couples ou les célibataires avec des exigences d'espace.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Chantal Petit

+41796580708
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Annonceur

Maison Petit AG
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Dufourstrasse 77
8008Zürich

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No. d'annonce
4003255831
Réf. de l'objet
6a35a152289916e301ca1411
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Annonceur
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