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Pièces
4.5
Surface habitable
146 m2
Prix de vente
CHF 3'590'000.–

"Le joyau spécial : appartement d'attique unique à Bottmingen !"

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Adresse

Pfaffenrainstrasse 40, 4103 Bottmingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Batteriestrasse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    13 min.Schule Burggarten
  • Pharmacie

    10 min.Therwilerstrasse
  • Supermarché

    11 min.Coop
  • Transports publics

    4 min.Bodenackerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'590'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
146 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (0)

Description

Bienvenue dans l'ensemble immobilier « the five roses » à Bottmingen.

Nous créons ici pour vous un nouveau domicile exclusif avec tout le confort. Ce joyau spécial se compose de seulement 5 appartements et offre donc une intimité au plus haut niveau. Que vous optiez pour l'appartement d'attique - nos deux appartements de jardin (« paradis de jardin ») ou les deux appartements au premier étage (1er étage) - chaque appartement a son propre charme spécial.

À propos du projet : Nous construisons une maison de 5 familles en construction massive avec un garage pour voitures. Un avantage spécial est la grande piscine, qui est exclusivement à la disposition des résidents de la propriété. Un ascenseur permet de rejoindre chaque étage sans obstacles.

Voici les faits les plus importants sur cet appartement à première vue :

Chambres : 4,5 avec une terrasse énorme de 191m2

Superficie : 146 m2

Chambre parentale avec salle de bain attenante

Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte

Deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain et un retrait complètent l'offre de pièces de l'appartement. Il y a également une pièce en sous-sol qui appartient à l'appartement. L'achat d'une pièce de stockage supplémentaire en sous-sol est possible.

Des places de parking optionnelles sont disponibles dans le garage pour vos véhicules. (Connexion pour voitures électriques possible.)

Pour que cet appartement devienne également « votre maison », vous déterminez l'aménagement intérieur. Nous avons prévu des budgets généreux pour toutes les positions qui laissent peu de désirs.

Vous serez accompagné dans la conception par notre équipe expérimentée, qui est à votre disposition avec des conseils et un soutien.

Des ajustements du plan d'étage sont encore possibles tout en conservant la disposition des fenêtres. Nous serions ravis de vérifier si vos souhaits peuvent être mis en œuvre.

Le début de la construction est prévu pour le milieu de 2026. L'achèvement est prévu pour l'hiver 2027.

Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact !

Votre HG Lassak avec l'équipe ACAMA

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Der-Makler.ch
Lassak GmbH - Immobilien
Der-Makler.ch
Hirschparkweg 2h
4800Zofingen
No. d'annonce
4003255506
Réf. de l'objet
__isx664018.is24-8280229

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Fonds propres (optionnel)

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