Nous offrons un appartement élégant de 3,5 pièces dans un immeuble résidentiel moderne situé au centre de Locarno à vendre.

La propriété est située Via Lavizzari, dans un emplacement stratégiquement avantageux à proximité du lac et de la Piazza Grande. Tous les services importants tels que les commerces, les restaurants, les pharmacies, les écoles et bien plus encore sont à proximité. Grâce à la proximité du rond-point de Locarno, une connexion rapide et confortable à la Mappo-Morettina est également garantie.

L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence moderne de 10 étages et de 31 unités de logement au total. L'immeuble, construit en 2015, est en excellent état.

Un sentiment de vie moderne est assuré par la pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol. Pendant les mois d'été, un refroidissement supplémentaire par le sol dans toutes les pièces assure un confort de vie agréable.

L'équipement technique de haute qualité comprend des fenêtres triple vitrage, une isolation thermique extérieure et une isolation acoustique particulièrement efficace entre les unités de logement - pour une intimité maximale et un confort de vie élevé.

Pour l'année 2026, des frais accessoires d'environ CHF 3 800 sont attendus pour l'appartement, à l'exclusion des contributions au fonds de rénovation (environ CHF 1 100 par an). Le solde actuel du fonds de rénovation pour l'ensemble de la propriété est d'environ CHF 125 500.

Disposition des pièces

• Espace d'entrée avec armoires encastrées
• Espace de vie lumineux avec façades de fenêtres spacieuses
• Cuisine ouverte avec accès à la terrasse
• Salle de bain avec douche
• Première chambre avec environ 12 m²
• Chambre principale avec zone de dressing et salle de bain en-suite avec fenêtre et baignoire

Cette offre est complétée par un vaste local de stockage privé dans le sous-sol et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking.

Prix de vente : CHF 585 000.–
Emplacement de parking : CHF 50 000.–

Contacter nous au 091 752 25 67 et fixer un rendez-vous de visite. Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, découvrez notre offre complète de biens résidentiels et commerciaux sur www.domusdea.ch.