Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.

L'immobilie se trouve dans une position stratégique, à courte distance du lac de Lugano et de l'université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, dont des banques, un bureau de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des magasins, offrant ainsi une grande commodité quotidienne.

L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un spacieux hall d'entrée avec armoires murales, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.

La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.

La propriété comprend également deux places de parking dans le garage à CHF 35'000.- chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une surface réservée et calme pour profiter du vert et de l'air frais.

L'appartement est équipé d'un chauffage autonome par pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant une grande efficacité et un confort tout au long de l'année.

En résumé, cette propriété allie confort, tranquillité et position stratégique, offrant ainsi une haute qualité de vie.