Lugano
Le bâtiment industriel est situé dans la zone industrielle de Lugano Nord, est facilement accessible en autoroute et sera terminé fin septembre. Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, production artisanale ou industrielle, entrepôts et magasins, et sont divisibles selon les besoins. La structure est terminée en construction brute, à l'exception des zones d'accès et de parking souterrain communes, où toutes les finitions ont déjà été exécutées. Les espaces intérieurs seront terminés selon les besoins.
Le bâtiment a les caractéristiques suivantes :
PT 1810 m², dont 1110 m² avec 6,70 m de hauteur et 700 m² avec 3,20 m de hauteur (2,70 m sous la poutre)
1P 700 m² avec 3,05 m de hauteur (2,56 m sous la poutre)
2P 1680 m² avec 2,83 m et 3,30 m de hauteur
1 appartement de gardien 100 m²
60 places de parking dans le parking souterrain au niveau -1
Accès au bâtiment par deux escaliers et ascenseurs, l'un avec 2500 kg et l'autre avec 4000 kg de capacité, sur le côté avec la zone à double hauteur.
Accès aux zones à double hauteur par deux portes sectionnelles avec 3,50 m de hauteur, qui peuvent être étendues à 4,70 m de hauteur.
Les installations sanitaires sont situées dans les tours d'accès, avec 2 toilettes + 1 toilette pour personnes handicapées, pour un total de 6 par étage. Les installations sanitaires de la tour nord n'ont pas encore été réalisées et seront construites en fonction de la nature des espaces loués. Dans le PT et le 2P, des préparatifs ont été faits pour des installations sanitaires supplémentaires de 4 par étage, qui peuvent être réalisées si nécessaire.

Système électrique avec entrée 1000 A, extensible à 3000 A.
Système de vidéosurveillance externe, contrôle d'accès
Climatisation, chauffage, ventilation
Système à sens unique et accès autour de l'ensemble du bâtiment pour les camions et les remorques.
Ascenseurs avec 2500 kg et 4000 kg de capacité disponibles. Portes avec 3,5 m de hauteur. Période de location minimale 5 ans.
Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF pièce. Les prix sont hors taxe.
Le prix au m² est de 100 CHF pour la hauteur normale et 160 CHF pour la zone à double hauteur (qui peut être divisée et équipée d'un étage intermédiaire, avec une arrêt d'ascenseur préinstallé à mi-hauteur) pour les contrats de location de 10 ans, respectivement 130 CHF et 190 CHF pour les contrats de location inférieurs à 10 ans. Période de location minimale 5 ans.
Les places de parking dans le parking souterrain sont louées 120 CHF pièce. Les prix sont hors taxe.