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Pièces
3.5
Surface habitable
68 m2
Prix de vente
CHF 515'000.–
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"Appartement centre ville - actuellement cabinet médical"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 515'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
68 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1994

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

Document (0)

Description

Selon la constitution PPE, ce bien peut être affecté en appartement. Il s'agit aujourd'hui d'un cabinet médical entièrement équipé, offrant une opportunité rare de reconversion en logement au coeur de la ville de Sion.

Ce magnifique cabinet médical d'une surface de vente de l'ordre de 73.6 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement implantée au coeur de la ville de Sion, à proximité de la gare et des transports publics.
Le cabinet, d'une surface intérieure brute d'environ 68 m² et complètement rénové en 2020, se compose de :

- Hall d'entrée avec réception et vestiaire
- Salle d'attente
- Cafétéria
- Grande salle de consultation avec mobilier médical, accès direct à la salle de soins et au jardin d'env. 28 m²
- Salle de soins avec mobilier médical incluant un lavabo et un frigo
- WC
- Une cave au sous-sol

Quelques avantages :

- Cabinet médical à plain-pied facilement accessible aux personnes à mobilité réduite
- Local sécurisé
- Parkings publics à proximité

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Emanuela Passeri Luyet

Annonceur

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
No. d'annonce
4003246018
Réf. de l'objet
ALP-11713
Alp Real Estate SA
Annonceur
Alp Real Estate SA

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Fonds propres (optionnel)

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