À Mendrisio, dans un emplacement central mais calme, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 110 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble construit au milieu des années 1960 et bien entretenu au fil du temps.
L'appartement se distingue par ses espaces généreux et bien répartis, idéaux pour ceux qui souhaitent des espaces de vie et de personnalisation confortables.

Grâce à la taille généreuse et à la disposition fonctionnelle des espaces, l'appartement offre d'excellentes possibilités de rénovation et de personnalisation, ce qui en fait une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.
La propriété peut également être achetée meublée, permettant une utilisation immédiate.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène au grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct au balcon récemment rénové.
La zone jour est complétée par une cuisine habitable.

La zone nuit comprend:
Deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec accès au balcon, un bureau, deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) et un placard mural pratique dans le couloir.

Au fil des ans, quelques travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment:
- le remplacement complet des fenêtres par des fenêtres en PVC et vitrage triple
- le remplacement de la chaudière il y a environ dix ans
- la connexion au réseau de fibres optiques.

Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par radiateurs.

L'emplacement est particulièrement pratique: à proximité immédiate se trouvent des arrêts de transports en commun, des magasins, des supermarchés, des écoles, une gare et un bureau de poste.

La propriété est complétée par un grand cave inclus dans le prix, un garage privé (CHF 30 000) et un parking extérieur (CHF 20 000), tous deux exclus du prix de vente.

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