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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 845'000.–

"Pas sur étagère - mais un home pour tomber amoureux"

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Adresse

Untere Bahnhofstrasse 14, 8580 Amriswil

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Amriswil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.Nachhilfzentrum
  • Supermarché

    < 1 min.Mini-Mercado Pereira
  • Pharmacie

    5 min.Praxis Homöopathie Renate Bogie
  • Transports publics

    4 min.Amriswil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 845'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Année de construction:
2025

Document (2)

Description

Appartement-jardin moderne de 3,5 pièces avec beaucoup de confort

À un emplacement central sur Untere Bahnhofstrasse 14 à Amriswil, le projet de construction neuve exclusif UB14 est en cours de réalisation - une maison multifamiliale moderne avec cinq unités résidentielles, des normes de construction de haute qualité et une architecture contemporaine.

Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne par un plan d'étage bien pensé, des proportions de pièces spacieuses et un équipement de haute qualité. Idéal pour les couples ou les petites familles qui recherchent le confort et un environnement de vie attractif.

Chiffres clés importants :

  • Nombre de pièces : 3,5
  • Surface habitable nette : 91,4 m²
  • Buanderie / salle de bain dans l'appartement : 9,9 m²
  • Espace de séjour couvert : 21,6 m²
  • Part de jardin privé : 105,1 m²
  • Cellules humides : 2 (dont salle de bain en suite dans la chambre principale)
  • Ascenseur et automation du bâtiment pour un maximum de confort
  • Espace de vie / salle à manger spacieux avec accès direct au jardin

Points forts spéciaux :

  • Chambre principale avec sa propre salle de dressing et salle de bain en suite
  • Plan d'étage ouvert avec beaucoup de lumière naturelle et accès direct au jardin
  • Équipement de haute qualité avec des surfaces et des matériaux modernes
  • Petite copropriété avec seulement 5 unités
  • Places de parking souterraines peuvent être achetées en option
  • Place de parking pour les visiteurs est disponible
  • Prêt à être occupé à partir de l'automne 2026 - la construction a commencé !

Emplacement idéal à Amriswil :

  • À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Amriswil - idéal pour les navetteurs
  • Écoles, jardins d'enfants et commerces à proximité immédiate
  • Aires de loisirs, sentiers de randonnée et nature directement devant la porte

Emplacement de vie central, mais calme, avec une haute qualité de vie
 
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Homefocus AG
Homefocus AG
Obere Mühlestrasse 5
8589Bottighofen
No. d'annonce
4003243168
Réf. de l'objet
8c5243be-50fc-11f0-9d93-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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