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  • Einstellplatz in der TG
  • Grundriss
  • Lerchenbohlstrasse 59, Amriswil
  • Lerchenbohlstrasse 59, Amriswil
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1 / 14
Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 535'000.–

"Appartement 3,5 pièces, rénové, prêt à être occupé à partir du 01.08.2026"

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Adresse

Lerchenbohlstrasse 59, 8580 Amriswil

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Amriswil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    12 min.Denner
  • École

    13 min.Kirchstrasse
  • Pharmacie

    11 min.Central Apotheke
  • Transports publics

    2 min.St. Gallerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 535'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2026
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1994

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Rentrer chez soi et se sentir bien.
C'est exactement le sentiment que vous pouvez attendre dans cet appartement confortable, calme et pourtant centralement situé. Le plan d'étage ouvert et moderne, combiné à une architecture réfléchie et fonctionnelle, crée un ambiance de vie qui convainc.

Sur environ 80 m² d'espace habitable, vous pouvez attendre un concept de pièces généreux:
Un salon lumineux de 28 m² avec accès direct au balcon ensoleillé (9 m²) forme le cœur de l'appartement. L'offre est complétée par une grande chambre (16,8 m²), une autre pièce (idéale comme chambre d'enfants ou bureau), une cuisine séparée et une salle de bain.

Un compartiment de cave au sous-sol appartient à cela, bien sûr. Le parking est déjà inclus dans le prix - une valeur ajoutée claire.

L'emplacement convainc tout au long de la ligne:
Le jardin d'enfants et les écoles sont à distance de marche. Les installations commerciales et la gare sont accessibles en environ 15 minutes à pied. Le lac de Constance est à seulement 10 minutes, et la ville de Saint-Gall peut être atteinte confortablement en environ 30 minutes en voiture.

Rénovation de haute qualité - première occupation après rénovation:
L'appartement est entièrement et avec amour rénové. Une nouvelle cuisine avec des appareils Miele de haute qualité a déjà été commandée. En outre, la salle de bain et tous les revêtements de sol et de mur seront renouvelés - facultativement avec des plaques élégantes ou du parquet de haute qualité.

La rénovation aura lieu en mai. L'achèvement est prévu de telle sorte que la cuisine sera installée dans la dernière semaine de juin.
L'appartement sera prêt à être occupé à partir du 01.07.2026.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Homefocus AG
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Obere Mühlestrasse 5
8589Bottighofen
No. d'annonce
4003243161
Réf. de l'objet
cc995c38-68f6-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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