Dans un quartier résidentiel très demandé et calme de Lucerne, cet appartement de 1½ pièces bien entretenu se présente comme une opportunité attrayante pour les occupants, les navetteurs ou les investisseurs. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble d'habitation construit en 1972 et convainc par son atmosphère lumineuse, son plan d'étage pratique et son environnement naturel.

Avec une surface habitable d'environ 29,5 m², l'appartement offre un concept de pièces bien pensé qui utilise de manière optimale l'espace disponible. Le vaste séjour et la chambre sont inondés de lumière naturelle grâce aux fenêtres du sol au plafond et créent une atmosphère de vie agréable. De là, vous pouvez accéder directement au balcon, qui offre une belle vue sur la verdure et invite à la détente.

La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et dispose d'un espace de stockage suffisant ainsi que des appareils de cuisine nécessaires pour un usage quotidien.

La salle de bain est équipée d'une baignoire et se présente dans un état bien entretenu.

L'appartement a été entretenu de manière continue au fil des ans et se trouve dans un bon état solide. L'équipement peut ne pas répondre aux normes de construction les plus récentes, mais il offre une excellente base pour des mesures de modernisation individuelles et des idées de conception personnelles.

Un point supplémentaire est le parking souterrain optionally disponible, qui peut être acheté pour un supplément de CHF 40 000.

Grâce à l'ascenseur, les résidents et les visiteurs peuvent accéder confortablement et sans obstacle à l'appartement.

Emplacement

La propriété est située à Kreuzbuchrain dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Lucerne. Les environs sont caractérisés par de nombreux espaces verts, une ancienne population d'arbres et une atmosphère de vie agréable. La proximité du lac de Lucerne, des zones de loisirs et du centre-ville rend cet emplacement particulièrement attrayant.

Les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les diverses activités de loisirs sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun est également bien développée, permettant d'accéder rapidement au centre-ville de Lucerne et aux communes environnantes.

La combinaison d'infrastructures naturelles et urbaines rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les personnes qui apprécient la paix et la détente mais ne veulent pas renoncer aux avantages de la ville.

Les principaux avantages en un coup d'œil

• • Emplacement résidentiel attrayant à Lucerne

  • Quartier résidentiel calme et bien entretenu

  • Appartement de 1½ pièces en propriété

  • Surface habitable d'environ 29,5 m²

  • Balcon avec vue sur la verdure

  • Séjour et chambre lumineux

  • Cuisine séparée

  • Salle de bain avec baignoire

  • Ascenseur disponible

  • Parking souterrain

  • Potentiel de modernisation disponible

  • Disponible immédiatement

  • Idéal pour les occupants ou les investisseurs

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, l'emplacement bénéficie de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. Le lac et la gare sont à portée de main.

• Arrêt de bus Oberseeburghöhe : à seulement 4 minutes à pied

• Terminal de ferry Seeburg : à environ 13 minutes à pied

• Supermarché Spar : à environ 15 minutes à pied

• École Würzenbach : à environ 14 minutes à pied – idéal pour les familles

Cet appartement compact et bien découpé est parfait pour les célibataires ou les couples qui apprécient un emplacement calme et bien connecté à Lucerne. Profitez de l'opportunité et sécurisez ce bel appartement dans l'une des plus belles villes de Suisse.