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Pièces
4
Surface habitable
129 m2
Prix de vente
CHF 2'780'000.–
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"COLOGNY: Appartement de 4 pièces en attique avec vue imprenable vendu en SI"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'780'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4
Surface habitable:
129 m2
Surface utile:
250 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Vue

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Description

Construite en 1974, cette charmante copropriété s'intègre dans un environnement paisible et recherché. Son architecture discrète et ses matériaux de qualité offrent un cadre de vie moderne et élégant. L'immeuble a été rénové en 2022 au niveau des façades, vitrages, ventilation ainsi que des terrasses.

Ce 4-pièces bénéficie d'un agencement optimal avec des espaces lumineux et fonctionnels.
Le hall d'entrée, équipé d'un WC visiteurs et d'un vestiaire avec rangements, dessert un vaste séjour ouvert sur une grande cuisine conviviale, complétée par un espace buanderie.

La terrasse de 121 m² entourant l'appartement permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, offrent un cadre de repos agréable. Une salle de bains avec douche complète l'espace nuit.

De larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, tandis que le chauffage au sol garantit un confort optimal.

Une cave et une place de parking intérieure accessible par ascenseur complètent ce bien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Thomas Bergerat

Annonceur

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
No. d'annonce
4003242326
Réf. de l'objet
COLTBAT26
Jouan - de Rham
Annonceur
Jouan - de Rham

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Fonds propres (optionnel)

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