EN EXCLUSIVITÉ . OPPORTUNITÉ APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lausanne, en bordure de forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 4 pièces d’environ 91 m² bénéficie d’un balcon d’environ 5 m², soit une surface de vente d’environ 94 m².

Entièrement rénové en 2026, le bien a été remis au goût du jour avec des travaux portant notamment sur l’électricité, les sanitaires, le parquet, le carrelage et les peintures. La distribution intérieure a également été optimisée par des modifications non structurelles, sans intervention sur les éléments porteurs. Le logement est proposé clé en main.

Distribution

• appartement se compose d’un hall d’entrée ouvrant directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte

• accès à un agréable balcon 

• trois chambres à coucher lumineuses

• salle de bain moderne équipée d’une baignoire/douche. 

• WC visiteurs

Annexes

• une cave

• un carnotzet privé avec fenêtre sur la forêt

• un garage-box fermé proposé en sus du prix de vente pour CHF 40'000.–.

La PPE est équipée d’un ascenseur, d’une buanderie commune, d'un parking à vélos et propose plusieurs places de parc extérieures à louer.

Situation

• Arrêt de bus « Boveresses » : à seulement 2 minutes à pied.

• Pharmacie des Grangettes : à 3 minutes à pied.

• Supermarché Denner : à 7 minutes à pied.

Les points forts

• Disponible de suite

• Bien entièrement refait à neuf, clé en main

• Possibilité d’installer une colonne lave-linge/sèche-linge dans l’appartement

• Balcon d’environ 5 m² avec vue agréable sur la verdure

• Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et commodités

• Garage-box

• Valeur patrimoniale durable dans l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne

• Carnotzet privé

Prix appartement : CHF 1'070'000.– + Prix garage-box : CHF 40'000.– Prix total : CHF 1'110'000.-

Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Lausanne, dans un environnement résidentiel paisible. À ne pas manquer !

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.