IMMEUBLE À VENDRE SEULEMENT - NON DISPONIBLE À LA LOCATION
À Caslano, une localité charmante nichée sur les rives du lac de Lugano et capable de combiner le charme lacustre avec une atmosphère authentique, nous proposons un spacieux appartement 4,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans une zone très commode, avec tous les services à proximité immédiate, idéale pour ceux qui veulent vivre leur vie quotidienne avec praticité et légèreté.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, une combinaison qui donne une lumière naturelle agréable pendant la journée et rend les pièces aériennes et accueillantes.
Les espaces extérieurs sont une véritable plus-value : avec ses deux terrasses d'une superficie totale de 25 m², dont une est habitable, vous pouvez avoir une sortie rapide à l'air libre où vous pouvez prendre des petits déjeuners lents et profiter des soirées d'été à fond.
De la terrasse du salon, vous pouvez également admirer un aperçu du lac de Lugano, favorisé par la position au quatrième et dernier étage panoramique. La vue est un détail précieux qui accompagne le regard et enrichit l'atmosphère de la zone de vie.
Le grand salon, enrichi par une cheminée, devient le cœur de la maison, un espace à vivre avec naturalité en toutes saisons, entre intimité et confort.
La propriété, construite en 1986, a bénéficié d'une rénovation des salles de bains en 2015, tandis que en 2025, de nouvelles fenêtres et une nouvelle cuisine ont été installées. Le bâtiment bien entretenu dispose d'une chaudière à mazout de 2020 et d'un ascenseur remplacé en 2023.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz huileux à distribution en serpent, aidé par des fenêtres en PVC élégantes avec effet bois et vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en terracotta dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit.
L'appartement, situé au quatrième et dernier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
Notez que la propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui la rend attractive également en vue d'une éventuelle location à court ou à long terme.
L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et accès à la terrasse habitable, de deux terrasses, d'une cuisine séparée non habitable avec accès à une terrasse, de deux chambres doubles, d'une chambre simple, de deux salles de bains fenêtrées avec douche et d'un WC.
Un parking extérieur couvert réservé et une cave pratique complètent cette offre intéressante.
UN BEAU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE !!