Grand appartement de 5,5 pièces, d'environ 167 m², avec 3 terrasses et jardin commun, au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec 20 appartements, construit en 1981, bien rénové et situé dans un quartier calme et ensoleillé à Morbio Inferiore.

Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt de 2,10% avec une échéance du 03.01.2026.

L'appartement se compose de l'union de 2 unités et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle, qui peut être facilement agrandie et transformée en espace ouvert, 1 grande chambre avec deuxième balcon, 1 salle de bain avec baignoire, WC, bidet, 1 autre grand salon avec cheminée et grande terrasse en L, 2 grandes chambres simples, 1 grande chambre, 1 salle de bain spacieuse avec douche, WC et bidet, buanderie privée.

L'immeuble offre une grande salle de fête avec WC et douche, sauna, salle de sport avec douche, 2 grandes pièces pour les vélos et un grand jardin commun clôturé et planté avec aires de jeux pour enfants et bancs, à l'ombre des arbres.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans l'immeuble.

Au fil des ans (dernièrement en 2016), divers travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment des rénovations de cuisine, de salle de bain, de sol, de porte intérieure, de porte blindée, de store et de système de chauffage, ainsi que des travaux de rénovation de toiture et de peinture de façade.
L'unité est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de stores et de stores manuels, de parquets en bois massif dans les chambres, de carreaux de faïence en salle de bain et de sols en stratifié dans le reste de l'unité; système de chauffage au fioul et distribution par radiateurs, frais accessoires mensuels d'environ 520 CHF, incl. fonds de rénovation.

La substitution du système de chauffage par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi que l'installation d'une isolation avec des fonds du fonds de rénovation, est en cours de planification.

Un bien idéal pour une grande famille avec des enfants ou pour ceux qui préfèrent les grandes surfaces, à quelques pas des transports en commun et du centre commercial Serfontana, avec école maternelle, écoles primaires et secondaires desservies par le transport scolaire, sortie d'autoroute pour Mendrisio et Lugano à environ 2 minutes en voiture, et frontière italienne à seulement 10 minutes en voiture.

La propriété comprend un cellier attribué et 1 place de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.
Il est possible de louer d'autres places de parking dans le garage souterrain pour environ 90 CHF par mois.

À l'extérieur de la propriété, dans une zone séparée, il y a environ 20 places de parking gratuites disponibles pour les résidents et les invités.

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