Appartement avec deux pièces et une superficie d'environ 47 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 6 m², situé au 4ème étage d'un immeuble construit dans les années 80 et entretenu avec soin et attention, disposant d'un parc communal magnifique, d'une piscine et de tout ce qui est désirable pour ceux qui cherchent une propriété à louer, à utiliser comme résidence principale ou pour les vacances, dans la commune très demandée de Bissone, à seulement quelques minutes du Casino de Campione d'Italia et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de Mendrisio.

L'unité est actuellement louée avec la formule Airbnb et garantit un rendement exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée menant à la chambre principale, servie par une salle de bain avec baignoire, idéale pour la détente et le bien-être, et d'une deuxième petite pièce actuellement meublée d'un canapé-lit pour faciliter les locations courtes, offrant ainsi un total de 4 lits.

Le salon, à l'origine conçu comme un espace commun, a été habilement transformé en une chambre spacieuse et lumineuse, grâce à l'ouverture sur la terrasse couverte, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et relaxante sur la verdure et le lac partiel.
Cette zone jour-nuit, le véritable cœur de l'appartement, est enrichie par des armoires murales spacieuses qui abritent une cuisine pratique et cachée, un indice d'une organisation optimale des espaces qui ne compromet pas le style et la fonctionnalité.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpentines au sol, assurant une diffusion uniforme de la chaleur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique dans toutes les saisons.

Cet appartement vient de subir un restyling complet, portant l'unité à des normes de qualité optimales, le rendant ainsi à un environnement frais et très agréable.

La résidence offre une série de services exclusifs, dont un ascenseur pratique pour un accès facile aux différents étages (avec des facilités pour les personnes handicapées), une magnifique piscine et une grande zone pieds dans l'eau qui garantit une vue ouverte et à couper le souffle.
De plus, elle dispose d'un dock privé pour l'amarrage des bateaux, offrant aux résidents une vue charmante sur le lac de Lugano et créant une atmosphère d'exclusivité et de détente absolues.

La propriété ne dispose pas de parking propre ; cependant, la résidence offre des parkings accessibles par une porte électrique, offrant sécurité et confort pour laisser sa voiture.

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ADT/6535