2 appartements de nouvelle génération avec 2,5 pièces, une belle terrasse couverte et jardin, insérés dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 4 unités, situé dans une zone très calme et ensoleillée de Cademario.

Le bâtiment est situé sur un terrain de 1'655 m², offre des finitions modernes de dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et la plaine.
Le bâtiment, orienté au sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur trois niveaux au-dessus du sol et assure un niveau élevé de confidentialité et de tranquillité.

Livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026
Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et le solde peu avant la livraison de l'appartement.

La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.

Appartements disponibles au rez-de-chaussée :
PPP 3 :
59 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de pavage extérieur + 7,60 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :
- 1 chambre, salle de séjour/salle à manger avec cuisine ouverte moderne avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire/douche, WC et bidet, 1 buanderie et une grande cave d'environ 9 m².

PPP 4 :
58,30 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de pavage extérieur + 41,30 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :
- 1 chambre, salle de séjour/salle à manger avec cuisine ouverte moderne avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC et bidet, 1 buanderie.

Les appartements sont situés sous le garage, ce qui les isole complètement des bruits et des perturbations potentielles des autres unités.

Équipements et confort :
- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple
- Préparation pour la climatisation
- Préparation pour les stores
- Volets électriques
- Sol en grès porcelanato ou parquet (au choix)
- Chauffage avec pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol et refroidissement
- Isolation thermique avec revêtement extérieur de 16 mm d'épaisseur.
- Système d'irrigation dans le jardin
- Système photovoltaïque
- 2 prises d'eau sur les terrasses
- Pelouse et plantation de haie avec jasmin

Personnalisation : il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter les espaces à votre style.
Une opportunité unique à ne pas manquer !

Les écoles maternelles et primaires sont situées directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les besoins de base. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km de distance dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité de la résidence.

Chaque appartement est attribué 1 place de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.-, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
CL/16860