Appartement spacieux de 2,5 pièces avec un bureau supplémentaire qui peut également être utilisé comme deuxième chambre, dans un complexe résidentiel à Paradiso, l'un des endroits les plus recherchés et les plus prestigieux de la région de Lugano, réputé pour sa position privilégiée et son multiplicateur d'impôt bas.

Cette propriété avec 87 m² d'espace habitable (110 m² SUL), 55 m² de terrasse panoramique et petit jardin privé est idéale comme investissement locatif, compte tenu de la forte demande dans cette zone.

Elle est également vendable comme RÉSIDENCE SECONDARIE.

L'appartement est situé au premier étage d'un complexe résidentiel élégant construit en 1985, situé dans une zone optimale qui offre calme, confort et proximité avec le centre de Lugano. Le complexe est en très bon état d'entretien et l'entrée de l'immeuble a été complètement rénovée avec un design moderne caractérisé par des miroirs et des bandes LED d'impact visuel important, créant une atmosphère accueillante et contemporaine.

L'appartement est divisé comme suit : de l'entrée, vous accédez à un hall spacieux qui sépare naturellement les zones jour et nuit.
La zone jour se compose d'un grand salon lumineux avec accès direct à une terrasse impressionnante de 55 m², d'où vous pouvez profiter d'une bonne vue panoramique sur les montagnes.
La cuisine est spacieuse et semi-habitable, complète avec tout le confort, et est reliée au salon par une belle arche ouverte qui permet de profiter de la lumière naturelle et de la même vue.
Les deux zones sont desservies par une salle de bain spacieuse et moderne, complète avec une baignoire à jets et une prédisposition pour la machine à laver, offrant ainsi une praticité et un confort quotidiens.

La zone nuit comprend une grande chambre à coucher avec accès direct à un deuxième balcon, auquel est attaché un petit jardin privé idéal pour des moments de détente à l'extérieur.
Une deuxième pièce, parfaite comme bureau et éventuellement deuxième chambre, complète cette partie de l'appartement.

Pour compléter l'offre, une buanderie commune pratique et une grande cave sont disponibles.
En outre, un espace de stationnement extérieur est disponible pour 30'000.- CHF, exclu du prix de vente.

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