Dans le village pittoresque de Rovio, à seulement 2 km de Melano, nous proposons à la vente une belle et spacieuse maison unifamiliale de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025.
Les points forts de cette propriété sont la vue imprenable sur le lac, les espaces spacieux, le jardin et la grande veranda couverte où vous pouvez profiter du panorama à couper le souffle dans une totale tranquillité et intimité.

La maison, d'une superficie d'environ 230 m², s'étend sur trois niveaux, sur un terrain de 400 m²:
ÉTAGE D'ENTRÉE composé du hall d'entrée, de la salle de bain pour les invités et de la première grande chambre à coucher ;
ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un escalier en maçonnerie moderne, se compose du salon avec de grandes fenêtres panoramiques, de la cuisine équipée, de deux autres chambres à coucher matrimoniales et de la salle de bain avec baignoire/douche et sanitaires suspendus;
ÉTAGE INFÉRIEUR, accessible par un autre escalier en maçonnerie, dispose d'une grande pièce avec des fenêtres panoramiques, qui peut être utilisée comme taverna, studio ou pièce de loisirs, avec accès à la spacieuse veranda couverte et au jardin.
La cave pratique d'environ 20 m² et la salle technique avec la chaudière sont également situées à l'étage inférieur.
Le système de chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs ; les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.
Le beau jardin plat est également accessible depuis la rue par un escalier en maçonnerie extérieur.

La maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un espace ample, de l'intimité et de conditions de vie optimales.
La situation en colline, la merveilleuse vue sur le lac, la position stratégique qui permet de rejoindre les villes de Melano, Maroggia et Mendrisio en quelques minutes, font de cette maison une combinaison unique d'intimité, de tranquillité et de confort. L'arrêt de bus est à quelques mètres de la maison, tandis que les supermarchés, la poste, la banque et les écoles primaires sont à quelques kilomètres.
La ville de Lugano est également accessible en environ 20 minutes en voiture.

Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.

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