Bel attico de 5 pièces avec mezzanine d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec bonne exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position dominante à Curio.

L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier niveau, mène directement à la grande et charmante zone de vie avec poutres apparentes, caractérisée par une table à manger et un salon avec cheminée. L'environnement est extrêmement lumineux et comprend une cuisine angulaire en open-space de design, complète avec tous les appareils. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une réserve pratique, avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.

L'attico dispose également d'un espace avec mezzanine et balcon, idéal comme salle de hobby ou étude privée, lumineux et servi par des velux.

La zone de nuit se développe au niveau inférieur et est composée d'une chambre à coucher lumineuse avec salle de bain en-suite fenêtrée, équipée d'une baignoire et de sanitaires de style, en plus de deux autres chambres simples qui donnent sur leur propre espace extérieur, servies par une salle de bain fenêtrée avec cabine de douche.

L'unité est également équipée de finitions excellentes, notamment des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi que d'un système de pompe à chaleur avec panneaux solaires sur le toit et distribution en serpentines. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ 250 CHF.

Les animaux de compagnie tels que les chiens, les chats, etc. sont également les bienvenus dans la résidence.

La propriété est idéale pour les familles avec des enfants et des animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.

La propriété comprend également un cave assigné et deux places de parking extérieures, exclues du prix de vente et disponibles pour achat séparé au prix de 20 000 CHF chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en pavés qui entoure le bâtiment, garantissant la confidentialité des chambres et valorisant le contexte fleuri.

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