Spectaculaire attico duplex de 7,5 pièces à Montagnola avec grande terrasse couverte et vue panoramique sur le lac. Cette propriété d'élégance raffinée a été construite en 2000 et entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, ce qui a permis de créer une combinaison parfaite d'espaces élégants et fonctionnels.

L'attico s'étend sur une surface habitable de 286 m², offrant des pièces spacieuses pour vivre et se détendre pour ceux qui recherchent le confort et la privacité totale.

Il est possible d'acquérir la propriété comme RÉSIDENCE SECONDAIRE!

À l'entrée, nous trouvons un grand salon lumineux avec galerie et une grande terrasse couverte de 30 m² avec cuisine extérieure, idéale pour se détendre et profiter de la belle vue sur la ville et le lac. La grande cuisine sur mesure de Bulthaup offre un ambiance agréable et conviviale. Elle est équipée de tout le confort, avec accès au local de stockage et à la buanderie. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une grande chambre avec salle de bain en suite et dressing.

À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, il y a un grand espace de galerie avec un bureau et une vue sur le salon et 4 chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d'une salle de bain en suite.

Tous les matériaux sont de haute qualité, les salles de bain Silverline ont des placards sur mesure, sont revêtues de travertin, les sols sont en chêne massif, et certaines pièces ont des portes issues de maisons et de monastères des 17e et 18e siècles.

La propriété dispose d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, et la climatisation est présente dans toutes les pièces.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un espace spa avec une belle piscine couverte, jardin, sauna, douches et salle de fitness, à disposition pour les moments de détente.
Séparé de l'attico, toujours au rez-de-chaussée, il y a une chambre pour les invités avec salle de bain et entrée séparée.

La sécurité est garantie par une porte blindée et un vidéophone. De plus, l'attico dispose d'une cave à vin en roche naturelle, d'un local de stockage, d'un hangar à outils, et de places de parking pour les bicyclettes et les motos.

Le garage est accessible via une nouvelle cabine de lift (2025) pour les voitures, où se trouvent 2 places de parking en propriété à CHF 50'000 chacune et une troisième place de parking en location à CHF 196.-- par mois.

Ne manquez pas cette excellente occasion de vivre dans un environnement idéal dans une propriété unique et recherchée, à quelques pas de l'École américaine, de l'arrêt de bus, de la gare, du centre-ville et de l'entrée de l'autoroute.

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS

LN/17294