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Pièces
3.5
Surface habitable
94 m2
Prix de vente
CHF 610'000.–
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"LOUER ACHAT - NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC BALCON À LIGORNETTO"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 610'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
5
Etage:
1
Surface habitable:
94 m2
Surface utile:
105 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

Document (0)

Description

Appartement moderne de 3.5 pièces de 94,80 m², situé dans un complexe résidentiel neuf avec seulement 5 unités dans la commune de Ligornetto.
Un emplacement magnifique dans le Mendrisiotto, entouré de verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et les transports en commun, à seulement 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan.

Le nouvel immeuble, composé de seulement 5 appartements, est à la pointe de la technologie et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes élevées et des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule LOUER ACHAT - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.

L'unité est accessible par ascenseur depuis le parking ou par l'escalier.

L'appartement (PPP 4) est situé au premier étage et se compose d'entrée, couloir, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec accès à un balcon d'environ 7 m², chambre principale avec douche et salle de bain fenêtrée, 1 chambre avec salle de bain et douche.

La surface commerciale totale, y compris le sous-sol et la terrasse, est de 105 m².

Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir du confort et une qualité de vie comparable à une villa.

Deux places de parking intérieures confortables à CHF 35 000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et un sous-sol attribué complètent la propriété.

Un second appartement de 3.5 pièces de la même taille et au même prix est disponible sur le même étage.
D'autres appartements avec 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, ainsi qu'un penthouse de 4.5 pièces, sont également disponibles dans cette résidence.

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GV/17410

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
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