Grand appartement de 3,5 pièces, dans un immeuble complètement rénové, en position centrale, situé au cœur de Lugano.
La position stratégique, à deux pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.

Possibilité de résidence secondaire!

L'appartement, avec une surface habitable de 76 m², a été ingénieusement réaménagé pour une fonctionnalité maximale. Il se compose d'un entrée avec vestiaire et placard mural, accès à la zone jour divisée entre salon et salle à manger, avec cuisine moderne ouverte et espace pour une table à manger pour jusqu'à 6 personnes.

Cet appartement de 3,5 pièces dispose de deux salles de bains de bonne taille et de prédisposition pour une buanderie privée dans l'appartement, la rénovation totale le rend égal à neuf avec tous les confort du vivre moderne.
Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité: fibre optique, ascenseur, cuisinière à induction, stores électriques, vidéophone et Wi-Fi.

2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain en-suite et dressing dédié.

Le système de chauffage et de refroidissement à pompe à chaleur air-eau, avec distribution au sol, garantit un environnement toujours confortable et durable.
Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et offrent une excellente isolation thermique et acoustique.

La position centrale est idéale pour se déplacer en ville, avec toutes les commodités à portée de main, sans besoin de voiture. Arrêt de bus à 20 mètres.
Un excellent investissement dans un secteur très demandé pour un bien locatif ou comme point d'appui à Lugano.
De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à une distance de juste plus de 100 mètres de l'immeuble.

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